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Altus Restaurant 1221 N Grady St 2 948 pi² Commerce de détail Immeuble Altus, OK 73521 546 753 $ CAD (185,47 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Production de revenus
Résumé de l'annonce
Bâtiment et terrain à vendre. Actuellement un restaurant mexicain bien établi, le restaurant mexicain Chavez, exploité dans un immeuble, générant des revenus locatifs de 2 400$ par mois.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 376 $
|
13,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
40 376 $
|
13,70 $
|
| Taxes |
1 893 $
|
0,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 804 $
|
0,95 $
|
| Total des dépenses |
4 696 $
|
1,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
35 679 $
|
12,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 376 $ |
| Annuel par pi² | 13,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 376 $ |
| Annuel par pi² | 13,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 893 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 804 $ |
| Annuel par pi² | 0,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 696 $ |
| Annuel par pi² | 1,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 679 $ |
| Annuel par pi² | 12,10 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 948 pi²
Année de construction/rénovation
1960/2014
Prix
546 753 $ CAD
Prix par pi²
185,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,53%
Revenu net d’exploitation
35 679 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C - Commercial - Restaurant
Stationnement
38 places (12,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0010-00-009-005-0-001-00 | Évaluation totale | 23 081 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 650 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 1 893 $ CAD (0,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 16 431 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0010-00-009-005-0-001-00
Évaluation du terrain
6 650 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
16 431 $ CAD (2025)
Évaluation totale
23 081 $ CAD (2025)
Impôts annuels
1 893 $ CAD (0,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Altus Restaurant | 1221 N Grady St
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