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Altus Restaurant 1221 N Grady St 2 948 pi² Commerce de détail Immeuble Altus, OK 73521 540 201 $ CAD (183,24 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Income Producing
Résumé de l'annonce
Bâtiment et terrain à vendre. Actuellement un restaurant mexicain bien établi, le restaurant mexicain Chavez, exploité dans un immeuble, générant des revenus locatifs de 2 400$ par mois.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
39 892 $
|
13,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
39 892 $
|
13,53 $
|
| Taxes |
1 870 $
|
0,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 770 $
|
0,94 $
|
| Total des dépenses |
4 640 $
|
1,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
35 252 $
|
11,96 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 892 $ |
| Annuel par pi² | 13,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 892 $ |
| Annuel par pi² | 13,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 870 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 770 $ |
| Annuel par pi² | 0,94 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 640 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 252 $ |
| Annuel par pi² | 11,96 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 948 pi²
Année de construction/rénovation
1960/2014
Prix
540 201 $ CAD
Prix par pi²
183,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,53%
Revenu net d’exploitation
35 252 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C - Commercial - Restaurant
Stationnement
38 places (12,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0010-00-009-005-0-001-00 | Évaluation totale | 22 529 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 491 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 1 870 $ CAD (0,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 16 038 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0010-00-009-005-0-001-00
Évaluation du terrain
6 491 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
16 038 $ CAD (2025)
Évaluation totale
22 529 $ CAD (2025)
Impôts annuels
1 870 $ CAD (0,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Altus Restaurant | 1221 N Grady St
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