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Swanson' Ivanhoe Row 1221 N Orange Ave 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32804
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Faits saillants
- Art Deco gem located in destination Ivanhoe Village, a vibrant, thriving and collaborative Main Street District
- Property privately owned and managed with an on-site parking lot and street parking
- Dense population with 900 new apartment units at the Lake House and the Yard and 250 more under construction, blocks away.
- Signage on N. Orange Avenue - 16,000+ daily traffic count across the street from Lake Ivanhoe and Gaston Edwards park
- Centrally located between Orlando and Winter Park with 18 restaurants, 3 coffee houses, 2 breweries within easy walking distance.
- Orlando's Cultural corridor Orlando Science Center, Orlando Museum of Art, Orlando Family Stage , AdventHealth .7 miles and Urban Trail .2 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | 1-3 ans | 65,74 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 69 029 $ CAD/an 5 752 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jarbo Boutique | Détaillant | - | - |
| La Jetee Perfumery | Détaillant | - | - |
| Old Florida Electric Tattoo | Autres services | 1 | Local |
| Oxford Eyes | Détaillant | - | - |
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| Yay Gift Shop | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 15 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1945/1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 136 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1945/1990 |
À propos de la propriété
1221 N. Orange Avenue is a prime center suite on the ground floor at Swanson's Ivanhoe Row between two curated retail business that have been here over 30 years. Swanson's Ivanhoe Row was voted a Best of Orlando for shopping by Orlando Weekly and Orlando Magazine readers in 2025. Most of the 12 tenants were also voted Best of Orlando in their various categories. This 1050 SF Suite fronts N Orange Avenue with excellent visibility (16,000+ daily traffic count), has street signage and charm with an amazing view of Gaston Edwards Park and Lake Ivanhoe the largest lake in Orlando. The space consist of a show room space, office/or storage room and private bathroom. Easy access (.4 miles to I-4, Orlando's main east/west highway. The building was built between 1925 and 1945 with art deco architecture, awnings, balconies and courtyards. The City of Orlando stated that they know of no other building like this. Customer parking is available adjacent parking lot, and on-street parking.
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Swanson' Ivanhoe Row | 1221 N Orange Ave
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