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1221 S Willow Ave 4 250–13 826 pi² d'espace disponible • Bureau • Cookeville, TN 38506
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Faits saillants
- Fronts major arterial with multiple points of access
- Area of new construction: Home Depot, Target, RaceTrac
- Just south of I-40/S Willow interchange
- Single or multi tenant opportunity; easily demisable 1st and 2nd floor space
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Multiple offices, conference room, private restrooms, open/bullpen area, and kitchenettes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 16 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Ample parking
- Area or new development; Home Depot & Target
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Fronts major arterial, multiple points of access
- Located just south of I-40
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A | 4 592 pi² | Négociable | 34,48 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 158 339 $ CAD/an 13 195 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 4 250 pi² | Négociable | 34,48 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 146 546 $ CAD/an 12 212 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 4 984 pi² | Négociable | 34,48 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 171 856 $ CAD/an 14 321 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 4 592 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,48 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 158 339 $ CAD/an 13 195 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 4 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,48 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 146 546 $ CAD/an 12 212 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 4 984 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,48 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 171 856 $ CAD/an 14 321 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
1er étage, ste A
| Taille | 4 592 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Multiple offices, conference room, private restrooms, open/bullpen area, and kitchenettes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Fronts major arterial, multiple points of access
- Ample parking
- Located just south of I-40
- Area or new development; Home Depot & Target
1er étage, ste B
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Photos
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1er étage, ste C
| Taille | 4 984 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
The subject property totals 1.38+/- acres, offering multiple road frontages with 163+/- feet of frontage along South Willow Avenue and 276+/-feet of frontage along Gould Drive. South Willow Avenue is a major north/south arterial. AADT counts exceed 14,795 vpd to the site. The property has a Commercial-Industrial Mixed-use (CI) zoning designation which provides for an array of allowed uses to include office, retail, entertainment, some medical, and light industrial uses. The site further provides 60 parking spaces along with 14,450sf of nicely appointed office space. The improvements were designed to accommodate vertical expansion by adding a 3rd level. The site is just south of the new Target and Home Depot and provides direct access to Interstate 40, being less than ½ mile south of I-40 at Exit 286. New gutters and roof, landscaping, complete exterior repainting, parking lot resurfacing, sealing and striping in 2025. Utilities to site. Cookeville is in the Top 10 fastest-growing micropolitan markets in the nation and is located approximately 1.5 hours west of Knoxville, 1.5 hours east of Nashville, and 1.5 hours north of Chattanooga.
- Installations de conférences
- Réception
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2025
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
18 726 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 900 pi²
Stationnement
60 places de stationnement surface
Sélectionner des locataires
- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Cookeville Evironmental Field
- Administration publique
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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1221 S Willow Ave
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