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Sky3 1221 SW 11th Ave 1 560–8 742 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Portland, OR 97205
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FAITS SAILLANTS
- L'extrémité ouest du centre-ville de Portland
- Directement sur les arrêts du tramway Portland pour les lignes B et NS
- Trois pâtés de maisons de l'Université d'État de Portland
- À distance de marche jusqu'à Portland Art Museum, Arlene Schnitzer, South Park Blocks
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available June 2026 *DO NOT DISTURB TENANT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1,560 RSF Retail / Service Space - Frontage Along SW Jefferson St - Available Now - Combinable with Adjacent Suite for 3,265 RSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 pi² d’espace adjacent.
1,705 RSF Retail / Service Space - Frontage Along SW Jefferson St - Available Now - Combinable with Adjacent Suite for 3,265 RSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 pi² d’espace adjacent.
2,151 RSF Coffee / Cafe Space - Frontage Along SW Jefferson St - Available Now - 1,139 SF Ground Floor + 1,012 SF Mezzanine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Mezzanine
- Espace embout très recherché
- Mezzanine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Retail 1 | 3 326 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 124 368 $ CAD/an 10 364 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC, ste Retail 2 | 1 560 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 58 332 $ CAD/an 4 861 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC, ste Retail 3 | 1 705 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 63 754 $ CAD/an 5 313 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC, ste Retail 4 | 2 151 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 80 431 $ CAD/an 6 703 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Bail en cours |
RDC, ste Retail 1
| Taille |
| 3 326 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 124 368 $ CAD/an 10 364 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC, ste Retail 2
| Taille |
| 1 560 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 58 332 $ CAD/an 4 861 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Retail 3
| Taille |
| 1 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 63 754 $ CAD/an 5 313 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Retail 4
| Taille |
| 2 151 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 80 431 $ CAD/an 6 703 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Bail en cours |
RDC, ste Retail 1
| Taille | 3 326 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Available June 2026 *DO NOT DISTURB TENANT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
RDC, ste Retail 2
| Taille | 1 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
1,560 RSF Retail / Service Space - Frontage Along SW Jefferson St - Available Now - Combinable with Adjacent Suite for 3,265 RSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste Retail 3
| Taille | 1 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
1,705 RSF Retail / Service Space - Frontage Along SW Jefferson St - Available Now - Combinable with Adjacent Suite for 3,265 RSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste Retail 4
| Taille | 2 151 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
2,151 RSF Coffee / Cafe Space - Frontage Along SW Jefferson St - Available Now - 1,139 SF Ground Floor + 1,012 SF Mezzanine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Mezzanine
- Mezzanine
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 742 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 186 | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Max. contigu | 3 265 pi² | Taille du bâtiment | 215 320 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 8 742 pi² |
| Nombre d’unités | 186 |
| Max. contigu | 3 265 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 215 320 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Détail/Service/Cafés de deuxième génération dans le West End du centre-ville de Portland À quelques pas du campus de l'USP et directement sur le tramway Portland ------------------ Commerce de détail 2:1 560 SR /1 447 Fonds de soutien à la recherche 27$ - 29$ psf + NNN Disponible dès maintenant ------------------ Commerce de détail 3:1 705 SR /1 497 USF 27$ - 29$ psf + NNN Disponible dès maintenant ------------------ Commerce de détail 4:2 151 RSF (1 139 SF rez-de-chaussée + 1 012 SF Mezzanine) 27$ - 29$ psf + NNN Disponible dès maintenant ------------------ **Possibilité de combiner les suites 2 et 3 pour un total de 3 265 RSF** -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Commerce de détail, service et café de deuxième génération dans le West End du centre-ville de Portland • Rez-chaussée d'un immeuble d'appartements à usage mixte • Façade le long de la rue Jefferson au sud-ouest entre le 11e et le 12e sud-ouest • Co-locataire de l'immeuble est Karam Restaurant et Bar -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Emplacement privilégié très achalandé à l'extrémité ouest du centre-ville de Portland, à quelques pas du commerce de détail et de la salle à manger • Trois pâtés de maisons du campus de l'Université d'État de Portland (plus de 22 000 étudiants au total) • Directement sur l'arrêt du tramway Portland pour les lignes B et NS • Portland Art Museum, Arlene Schnitzer Concert Hall et South Park Blocks à une courte distance
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sky3 | 1221 SW 11th Ave
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