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1221 Saint Nicholas Ave 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10032
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Curtain Store | 2 000 pi² | 14’ | Négociable | 117,68 $ CAD/pi²/an 9,81 $ CAD/pi²/mois 235 365 $ CAD/an 19 614 $ CAD/mois | Net | |
| 1er étage, ste Hard Corner | 2 000 pi² | 15’ | 10-15 ans | 145,37 $ CAD/pi²/an 12,11 $ CAD/pi²/mois 290 745 $ CAD/an 24 229 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste Curtain Store
1227 Saint Nicholas Avenue. Former curtain store situated between established neighborhood retailers, offering a highly visible ground floor space with strong walk-by and drive-by traffic seven days a week. The storefront features full glass exposure, excellent signage potential, and a clean, level interior layout well-suited for a wide range of retail uses. Surrounded by active businesses and steady footfall, this location provides exceptional neighborhood presence and customer reach.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 14’
1er étage, ste Hard Corner
PRIME Commercial Property in the heart of Washington Heights. 120 feet of frontage in one of the busiest commercial corridor in Washington Heights. Across from Citi Bank, Bank of America and next to State Farm. Basement included. Near Columbia Presbyterian Hospital. Great signage potential out front. All uses considered, but corporate tenant would be ideal.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Castle Check Cashing Corp
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- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 794
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bargain Store | - | 1 | - |
| Castle Check Cashing Corp | Finance et assurances | 1 | - |
| Laundromatauthentic Cleaners | - | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 794 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 550 pi² |
| Année de construction | 1900 |
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1221 Saint Nicholas Ave
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