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Market Place at Franklin 1221 State Route 27 54 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Somerset, NJ 08873
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 54 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
ADDRESS: 1221 NJ-27, Franklin Township, NJ SPACE AVAILABLE: 54,480 SF ASKING RENT: Upon Request EXTRAS: $7.17 PSF CO-TENANTS: Kumon, Tea & Noodle, Bank of America, Nail Salon, Franklin Liqours AREA RETAIL: Jersey Mike’s, Mavis, Aldi, Taco Bell, McDonald’s, Auto Zone, and Burger King - Close to Route 287 & major shopping destinations - Near Rutgers University, Robert Wood Johnson & St. Peter’s Hospitals, Johnson & Johnson, etc. - Within close proximity to New Brunswick High School, with an enrollment of almost 2,500 students - 35,810 VPD pass by the site via Route 27 & Veronica Avenue
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Franklin Liquors
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- 2 375
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Franklin Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Kuman Learning Center | Services éducatifs | - | - |
| Kumon | Autres services | 2 375 | International |
| Renaissance Nails | Salon / Barbier / Spa | - | Local |
| Wash & Dry Express | Lessive | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 54 480 pi² | Superficie totale du terrain | 9,54 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 69 355 pi² |
| Superficie totale disponible | 54 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 69 355 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,54 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ADRESSE : 1221 NJ-27, canton de Franklin, NJ ESPACE DISPONIBLE : 54 480 PI2 DEMANDE DE LOYER : Sur demande SUPPLÉMENTS : 7,17$ /PI² CO-LOCATAIRES : Kumon, Thé et nouilles, Bank of America, salon de manucure, Franklin Liqours RÉGION DE VENTE AU DÉTAIL : Jersey Mike's, Mavis, Aldi, Taco Bell, McDonald's, Auto Zone et Burger King - Près de la route 287 et des principales destinations commerçantes - Près de l'Université Rutgers, des hôpitaux Robert Wood Johnson et St. Peter's, Johnson & Johnson, etc. - À proximité de l'école secondaire du Nouveau-Brunswick, avec près de 2 500 élèves inscrits - 35 810 VPD passent par le site par la route 27 et l'avenue Veronica
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Place at Franklin | 1221 State Route 27
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