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Uptown Row 1221 W Lake St 1 537–9 914 pi² d'espace disponible • Minneapolis, MN 55408
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement sur place à Uptown !
- Des locataires de destinations remarquables comme T-Mobile, Buffalo Wild Wings, ReMax, Allina Health Care et Walgreens - entre autres.
- Quartier distingué situé à un pâté de maisons à l'ouest de l'intersection Hennepin/Lake St.
- Excellente visibilité à partir de la rue Lake
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 537 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 3 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 4 410 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1221 W Lake St - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Gestion immobilière locale à service complet.
- Accès par carte 24 heures sur 24.
1221 W Lake St - 2e étage - ste 208
Existing medical clinic space for lease within Uptown Row. Uptown Row office level is medically focused with Allina Health Care and Walgreens as major tenants. Elevator access, on-site parking and retail level restaurants and other amenities for your staff and customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 377 pi² d’espace adjacent.
1221 W Lake St - 2e étage - ste 209
Well built-out space with both private offices and open/cubicle areas, reception, conference rooms and an on-site parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 377 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue sur la ville, emplacement d'angle avec de nombreuses fenêtres
- Gestion immobilière locale à service complet.
- Accès par carte 24 heures sur 24.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À UPTOWN ROW
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allina Healthcare
- Soins de santé
- 184
- Régional
- Darbar India Grill & Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Fox Den Salon
- Services
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
- Uptown Dermatology & Skin Spa
- MD/DDS
- 1
- Local
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allina Healthcare | Soins de santé | 184 | Régional |
| Darbar India Grill & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Fox Den Salon | Services | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
| Uptown Dermatology & Skin Spa | MD/DDS | 1 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 914 pi² | Façade | 292’ le W Lake St |
| Max. contigu | 8 377 pi² | Superficie commerciale brute | 11 668 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Stationnement | 79 places | Année de construction | 2004 |
| Magasins | 19 | Rues transversales | SWC W Lake St & Emerson Ave |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 914 pi² |
| Max. contigu | 8 377 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 79 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 292’ le W Lake St |
| Superficie commerciale brute | 11 668 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | SWC W Lake St & Emerson Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Uptown Row est une propriété de commerce de détail et de bureaux haut de gamme située au cœur du quartier Uptown de Minneapolis. Idéalement situé sur la rue West Lake entre Emerson et Freemont, Uptown Row dispose d'un grand stationnement sur place - un avantage RARE à offrir à vos clients et à vos employés. Grâce à un mélange éclectique de locataires nationaux, régionaux et locaux, votre entreprise s'intégrera parfaitement à la culture d'Uptown Row. La propriété se trouve sur l'une des routes les plus achalandées d'Uptown, offrant ainsi une visibilité et une commodité maximales à vos clients. Parmi les locataires remarquables de Uptown Row figurent T-Mobile, Buffalo Wild Wings, Allina Health Care, Walgreens, ReMax Results, Mahalo Nail Salon, Fox Den Salon, Uptown Chiropractic, entre autres.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Uptown Row | 1221 W Lake St
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