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West Texas Eye Clinic - Quaker Ave 12210 Quaker Ave 18 081 pi² Bureau Immeuble Lubbock, TX 79424 10 144 098 $ CAD (561,04 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NN Lease | 7 Years Remaining | 2% Annual Increases Throughout
- Long-term Stable Practice serving Lubbock Since 1998
- Exclusive New Vintage Township Neighborhood of Lubbock with Avg HH Income $184,000+ in 1 Mile Radius
- 2-(5)yr Options to Renew also with 2% Annual Increases
- Purchased by AVP Texas Vision Management, LLC - Part of a family of 9 Other Medical Practices
- Major Thoroughfare to Loop 289 and Medical District with Traffic Counts of 21,000+VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TREK Investment Group is pleased to offer for sale, the West TX Eye Clinic office building in Lubbock, Texas. The subject property is strategically situated in the new Vintage Township neighborhood featuring some of the most beautiful and unique new homes and real estate in Lubbock with an average Household income of $184,000+ in a 1 mile radius. West Texas Eye Clinic is situated along Quaker Avenue, servings as the major thoroughfare to Loop 289 with traffic counts of 21,000+VPD. National and Regional Tenants surround the property such as Walmart Supercenter, Academy, Chick-fil-A, HEB, Starbucks and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 081 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
10 144 098 $ CAD
Prix par pi²
561,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
735 447 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 018 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
F1
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R332875 | Évaluation des bâtiments | 4 826 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 745 968 $ CAD | Évaluation totale | 5 572 397 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R332875
Évaluation du terrain
745 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 826 429 $ CAD
Évaluation totale
5 572 397 $ CAD
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West Texas Eye Clinic - Quaker Ave | 12210 Quaker Ave
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