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12211 49th St N 3 870 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Clearwater, FL 33762 1 019 901 $ CAD (263,54 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Non Flood Zone
- 30K+ AADT
- 21 Parking Spaces
- Fully Leased to 3 Long Term Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Leased Investment Opportunity- Located along the 49th Street North commercial corridor, 12211 49th Street North is a well maintained, single story, multi-tenant commercial property in the heart of Central Pinellas. The building encompasses approximately 3,849 square feet and is full leased to three long term tenants, providing a stable and diversified occupancy.
Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, the property benefits from its proximity to major thoroughfares serving St. Petersburg, Clearwater, Pinellas Park, and within a short drive to all local cross bay bridges, and the PIE and TPA airports.
This offering represents a stabilized, income -producing commercial asset in a proven submarket, combining strong fundamentals, curb appeal, and long term investment durability.
Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, the property benefits from its proximity to major thoroughfares serving St. Petersburg, Clearwater, Pinellas Park, and within a short drive to all local cross bay bridges, and the PIE and TPA airports.
This offering represents a stabilized, income -producing commercial asset in a proven submarket, combining strong fundamentals, curb appeal, and long term investment durability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2001
Prix
1 019 901 $ CAD
Prix par pi²
263,54 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C-2, Pinellas Park - Commercial général/Restaurant
Stationnement
21 places (21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Cuisine
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-30-16-93564-000-0040 | Évaluation des bâtiments | 332 238 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 654 $ CAD | Évaluation totale | 574 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-30-16-93564-000-0040
Évaluation du terrain
242 654 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 238 $ CAD
Évaluation totale
574 892 $ CAD
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Présenté par
12211 49th St N
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