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12211 Carriage Ln - 3.24 acres Unrestricted with Building Lot • Terrain commercial • 3,25 Acres • 1 104 618 $ CAD • Conroe, TX 77304

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

CAN BE USED FOR TRUCK STORAGE, INDUSTRIAL WAREHOUSES, RV PARK, CONSTRUCTION OFFICE, ETC.
CLEARED AND STABILIZED.

CLOSE TO FM 2854, FISH CREEK, LAKE CONROE, ETC.
MOBILE HOME AND NEW METAL BUILDING INCLUDED.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3.25 ACRES OF UNRESTRICTED, STABILIZED CONCRETE WITH MOBILE HOME FOR OFFICE AND +- 1000 SF WAREHOUSE. SPETIC, PRIVATE AND PUBLIC WATER, NO HOA, LOW TAXES, NO FLOOD PLAIN, DETENTION IN PLACE. GREAT FOR RV PARK, TRUCK/RV STORAGE, HEAVY EQUIPMENT YARD, ETC. ONLY TWO BLOCKS FRO FM 2854 ON THE WEST SIDE OF I-45. CLOSE TO FISH CREEK, SHOPPING, ETC. ALSO FOR LEASE AT $6700/MO + NNN,

FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 104 618 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Parc de bureaux Espace ouvert Recherche et développement Entrepôt de détail Entreposage libre-service Entrepôt Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,25 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Unrestricted - Sans restriction, pas dans les limites de la ville de Conroe.

Prix	1 104 618 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Parc de bureaux Espace ouvert Recherche et développement Entrepôt de détail Entreposage libre-service Entrepôt Ranch de pâturage
Taille totale du lot	3,25 AC
Zonage	Unrestricted - Sans restriction, pas dans les limites de la ville de Conroe.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 104 618 $ CAD	Taille du lot	3,25 AC
Prix par AC	339 882,32 $ CAD

Prix	1 104 618 $ CAD
Prix par AC	339 882,32 $ CAD
Taille du lot	3,25 AC

DESCRIPTION

3,25 ACRES NON RÉGLEMENTÉS, STABILISÉS, CLÔTURÉS AVEC UNE MAISON MOBILE SERVANT DE BUREAU ET UN ENTREPÔT D'ENVIRON 1000 PI². SEPTIQUE, EAU PRIVÉE ET PUBLIQUE, PAS D'ASSOCIATION DE PROPRIÉTAIRES (HOA), FAIBLES IMPÔTS, SYSTÈME DE RÉTENTION EN PLACE. IDÉAL POUR UN PARC DE VR, UN ENTREPOSAGE DE CAMIONS/VR, UN TERRAIN POUR ÉQUIPEMENT LOURD, ETC. SITUÉ À SEULEMENT DEUX BLOCS DE FM 2854 DU CÔTÉ OUEST DE L'AUTOROUTE I-45. PROCHE DE FISH CREEK, DES MAGASINS, ETC. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS.

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