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Hill Country Wound Care | Abs NNN 12215 Toepperwein Rd 4 886 pi² Bureau Immeuble San Antonio, TX 78233 3 197 706 $ CAD (654,46 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premium Healthcare Investment | Rare 2.5% Annual Rent Increases
- Strategic Healthcare Location | Proximity to Major Healthcare Facilities
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Significant Tenant Improvements
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | No State Income Tax
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Hill Country Wound Care Vascular and Hyperbarics investment property located in Live Oak, Texas. The tenant, Hill Country, Inc has over 7 years remaining on the lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features rare 2.5% rental increases annually throughout the initial term and throughout
the term of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
the term of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 886 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 197 706 $ CAD
Prix par pi²
654,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
199 846 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 886 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
C-2 - Quartier Commercial
Stationnement
37 places (7,57 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hill Country Wound Care
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hill Country Wound Care | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05049-203-0250 | Évaluation des bâtiments | 1 585 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 842 $ CAD | Évaluation totale | 1 787 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05049-203-0250
Évaluation du terrain
201 842 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 585 911 $ CAD
Évaluation totale
1 787 753 $ CAD
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Hill Country Wound Care | Abs NNN | 12215 Toepperwein Rd
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