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12218 W 10th Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 691 678 $ CAD (345 839 $ CAD/Unité) 6,21% Taux de capitalisation Airway Heights, WA 99001
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Updated units, low maintenance and fully occupied.
- Close to Fairchild Air Force Base, Spokane Airport and downtown Spokane
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to Your Next Investment Opportunity! Don’t miss this exceptional duplex located in the rapidly growing community of Airway Heights—an area experiencing steady appreciation with even more development on the horizon. Major employers such as Spokane International Airport, Fairchild Air Force Base, Amazon, and others continue to drive strong demand, making this one of the most desirable regions for real estate investment. Unit 12218 W 10th is currently rented at $1,650/month and features fresh paint, new carpet, and luxury vinyl plank (LVP) flooring—making it both move-in ready and low-maintenance. Unit 12220 W 10th is rented at $1,750/month and has been similarly updated with modern flooring and thoughtful finishes. Whether you’re looking to live in one unit and rent the other, or expand your investment portfolio, this property offers flexibility, consistent cash flow, and long-term value. Ideal for generating passive income or serving as a comfortable home—this duplex is ready to work for you.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
55 245 $
|
25,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
55 245 $
|
25,70 $
|
| Taxes |
4 781 $
|
2,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 538 $
|
3,51 $
|
| Total des dépenses |
12 319 $
|
5,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
42 926 $
|
19,97 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 245 $ |
| Annuel par pi² | 25,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 245 $ |
| Annuel par pi² | 25,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 781 $ |
| Annuel par pi² | 2,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 538 $ |
| Annuel par pi² | 3,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 319 $ |
| Annuel par pi² | 5,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 926 $ |
| Annuel par pi² | 19,97 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Système de gicleur
- Tapis
- Cour
- Salle de séjour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+4 | 2 | 2 373 $ CAD | 1 075 |
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12218 W 10th Ave
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