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1222-1230 W 7th St 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90017
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FAITS SAILLANTS
- Hauts plafonds de 15 pieds
- Lumières du ciel
- Convient pour le commerce de détail et les utilisations créatives
- Évier d'atelier robuste
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1226 | 1 700 pi² | 15’ | Négociable | 24,30 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 41 303 $ CAD/an 3 442 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1226
Clean storefront space with 15 FT ceilings suitable for a variety of retail, creative uses, or very light manufacturing. Previously used as an art gallery gallery, artist workshop, and clothing store. Co-Tenancy with Teragram Ballroom, Monty Bar, Hammy's Smash Burgers and Purple Panther Tattoo. Ample Street Parking and private parking lots nearby
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’
- Hauts plafonds de 15 pi
- Espace clé en main pour le commerce de détail et les usages créatifs
- Salle de bal Teragram, Monty Bar, Hammy's Smash Burger
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Purple Panther Tattoo
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Purple Panther Tattoo | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 474 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vitrine propre avec plafonds de 15 pieds, idéal pour une variété d'usages commerciaux, créatifs ou de fabrication légère. Précédemment utilisé comme galerie d'art, atelier d'artiste et boutique de vêtements. Co-location avec Teragram Ballroom, Monty Bar, Hammy's Smash Burgers et Purple Panther Tattoo. Stationnement abondant dans la rue et plusieurs terrains de stationnement privés à proximité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1222-1230 W 7th St
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