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Krystal 1222 Bells Hwy 2 098 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Walterboro, SC 29488 2 093 880 $ CAD (998,04 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Lease
- 17,900 VPD
- Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Oswald Cooke & Associates is pleased to offer 1222 Bells Highway in Walterboro, SC available to a qualified buyer. The site is subject to a 15-Year absolute NNN corporate lease that commenced in July 2025. The tenant has (3) 5-Year renewal options with 10% rental escalations throughout the term and all options. The site was fully renovated in 2025 and is located on Bells Highway (17,900 VPD) and is surrounded by numerous national retailers including Wal-Mart, Starbucks, Belk, Taco Bell, Bojangles, Cook Out, Arbys, Burger King, Zaxbys and many others. Walterboro, South Carolina, is a small city in Colleton County, located about 50 miles west of Charleston. It’s known for its historic downtown, antique shops, and Southern charm. Walterboro serves as a hub for Colleton County (39,000 people).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 098 pi²
Année de construction
2020
Prix
2 093 880 $ CAD
Prix par pi²
998,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
125 633 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HCD - Quartier Commercial Autoroutier
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Krystal
- Détaillant
- 2 098 pi²
- 60,02 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Krystal | Détaillant | 2 098 pi² | 60,02 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2040 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 147-10-00-118 | Évaluation des bâtiments | 1 870 533 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 628 164 $ CAD | Évaluation totale | 2 498 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
147-10-00-118
Évaluation du terrain
628 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 870 533 $ CAD
Évaluation totale
2 498 697 $ CAD
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Krystal | 1222 Bells Hwy
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