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Planet Fitness Plaza 1222 Dixieland Rd 1 500–20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harlingen, TX 78552
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans Harlingen Retail District
- Construction neuve
- Circulation piétonnière régulière
- 1/2 mille de l'Interstate 2
- Corridor de vente au détail à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6 | 1 500 à 4 500 pi² | 12’ - 14’ | 5-10 ans | 33,32 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 149 958 $ CAD/an 12 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A | 6 000 pi² | 12’ - 14’ | 5-10 ans | 33,32 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 199 944 $ CAD/an 16 662 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste B | 3 500 à 9 500 pi² | 12’ - 14’ | 5-10 ans | 33,32 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 316 578 $ CAD/an 26 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
Join PLANET FITNESS at their NEW location coming online 1QTR25! 20,000 sf available for lease with vanilla-shell units of 4.500 sf end cap, 3,000 sf and 1,500 sf. Bay Depth is 60' with 25' front foot per unit. Excellent Retail Location with proximity to Hobby Lobby, Ross Dress for Less, WalMart, Target and many more. Development offers ample parking and space on Pylon Sign for advertising.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’ - 14’
1er étage, ste A
4,500 sf End Cap space -- Vanilla Box delivery. Join PLANET FITNESS at their NEW location coming online 1QTR25! 20,000 sf available for lease with vanilla-shell units of 4.500 sf end cap, 3,000 sf and 1,500 sf. Bay Depth is 60' with 25' front foot per unit. Excellent Retail Location with proximity to Hobby Lobby, Ross Dress for Less, WalMart, Target and many more. Development offers ample parking and space on Pylon Sign for advertising.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Bail professionnel
- Situé dans Harlingen Retail District
- 1/2 mille de l'Interstate 2
- Construction neuve
- Corridor de vente au détail à fort trafic
- Circulation piétonnière régulière
1er étage, ste B
3,500 sf Inline Space delivered in Vanilla Box Condition. Join PLANET FITNESS at their NEW location coming online 1QTR25! 20,000 sf available for lease with vanilla-shell units of 4.500 sf end cap, 3,000 sf and 1,500 sf. Bay Depth is 60' with 25' front foot per unit. Excellent Retail Location with proximity to Hobby Lobby, Ross Dress for Less, WalMart, Target and many more. Development offers ample parking and space on Pylon Sign for advertising.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Bail professionnel
- Situé dans Harlingen Retail District
- 1/2 mille de l'Interstate 2
- Construction neuve
- Corridor de vente au détail à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Planet Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Planet Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 8,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Joignez-vous à PLANET FITNESS à leur NOUVEL emplacement qui sera mis en ligne 1QTR25 ! 20 000 pi2 disponibles à la location avec des unités à coque de vanille de 4 500 pi2, 3 000 pi2 et 1 500 pi2. La profondeur de la baie est de 60 pi avec 25 pieds avant par unité. Excellent emplacement de vente au détail à proximité de Hobby Lobby, Ross Dress for Less, WalMart, Target et bien d'autres. Le développement offre suffisamment de place de stationnement et d'espace sur l'enseigne du pylône pour la publicité.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Planet Fitness Plaza | 1222 Dixieland Rd
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