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Dundas Street Plaza 1222 Dundas St 1 269–11 052 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodstock, ON N4S 7V9
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Faits saillants
- Occupation du deuxième trimestre de 2026
- Exposition directe sur les autoroutes 401 et 403 (401 à 3,5 km, 403 à 10 km).
- La zone commerciale routière (C4) permet un large éventail d'utilisations au détail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 269 à 11 052 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 442 080 $ CAD/an 36 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Une toute nouvelle place commerciale arrive sur la rue Dundas, juste à l'ouest de la 401, sur l'une des principales artères de vente au détail de Woodstock. Ce nouveau développement de premier ordre devrait être occupé par les locataires au deuxième trimestre de 2026, avec des espaces allant de 1 269 à 11 052 Pi2 avec terrasse, emplacements pour locataires individuels et options de conduite. Situé à l'une des intersections les plus achalandées de Woodstock, avec plus de 25 000 AADT. Cet emplacement est idéal pour les restaurants à service rapide ou à service complet, les utilisateurs commerciaux de services, les services liés à l'automobile, les services financiers, les loisirs commerciaux, divers commerces de détail et les fournisseurs de services médicaux. Excellente exposition, abondance de stationnements en surface et points d'accès au centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 052 pi² | Superficie commerciale brute | 17 481 pi² |
| Min. divisible | 1 269 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 11 052 pi² |
| Min. divisible | 1 269 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 481 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Découvrez les environs dynamiques de la région de Woodstock, ON, où se situe la propriété. Cette communauté florissante offre un mélange parfait d'aménagements commerciaux. Classée #3 parmi les villes à la croissance la plus rapide au Canada selon https://immigration.ca/15-fastest-growing-cities-incanada/ en mai 2024. • À proximité immédiate de l'usine de fabrication Toyota. • Profitez d'un accès rapide aux options de restauration et de commerce de détail le long de la très fréquentée rue Dundas. • Grâce à son emplacement stratégique au cœur du sud-ouest de l'Ontario, la région entourant la propriété offre un cadre attrayant pour faire prospérer votre entreprise. • Exposition directe aux autoroutes 401 et 403 (401 - 3,5 km, 403 - 10 km). • Emplacement de choix à une courte distance en voiture des principaux centres comme Kitchener-Waterloo (50 km), Cambridge (45 km) et London (60 km). Cela offre de nombreuses opportunités pour connecter non seulement avec les résidents de Woodstock, mais aussi avec les consommateurs des villes environnantes. • La zone commerciale autoroutière (C4) permet une large gamme d'utilisations. • Occupation prévue fin 2025/début 2026 (sous réserve de l'approbation du plan d'aménagement et des permis).
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dundas Street Plaza | 1222 Dundas St
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