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1222 Hardin Rd 5 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Dallas, NC 28034
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Position your business for success with this well-located industrial manufacturing facility in Dallas, NC. Offered at $4,000/month, this approximately 5,500 SF property delivers functionality and flexibility for a range of industrial operations. There is an option to rent-to-own for a sale price of $550,000. The building features robust construction suited for light to medium manufacturing, assembly, or distribution, with ample space for equipment and workflow optimization. Situated near major transportation routes, including quick access to U.S. Highway 321 and I-85, the site ensures efficient connectivity to Gastonia, Charlotte, and regional markets. The surrounding area benefits from a strong labor pool and growing industrial base, making this an ideal choice for companies seeking affordability without sacrificing accessibility. Whether you’re expanding production or establishing a new operation, this property offers a strategic location and long-term value in a thriving corridor. Multiple Uses - Residential, Machine Shop, Wood working shop, Boat repair, Business services, Cabinet shop, etc. Previously Machine Shop -(wired 240 - 3 phase, air lines, thick concrete floors, (5) 220 drops/extensions), and 15 draftsmen in the offices. Has a 1-bedroom Apartment upstairs with washer Dryer Hookups- 4 total full baths Approx. 2200 sf office space and 3300sf manufacturing space + 500 additional storage under roof with 12' ceilings!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Several workstations and private offices
- Comprend 2 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Multiple uses- light manufacturing, shops, etc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 500 pi² | 1-10 ans | 11,95 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 65 708 $ CAD/an 5 476 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 11,95 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 65 708 $ CAD/an 5 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 11,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Position your business for success with this well-located industrial manufacturing facility in Dallas, NC. Offered at $4,000/month, this approximately 5,500 SF property delivers functionality and flexibility for a range of industrial operations. There is an option to rent-to-own for a sale price of $550,000. The building features robust construction suited for light to medium manufacturing, assembly, or distribution, with ample space for equipment and workflow optimization. Situated near major transportation routes, including quick access to U.S. Highway 321 and I-85, the site ensures efficient connectivity to Gastonia, Charlotte, and regional markets. The surrounding area benefits from a strong labor pool and growing industrial base, making this an ideal choice for companies seeking affordability without sacrificing accessibility. Whether you’re expanding production or establishing a new operation, this property offers a strategic location and long-term value in a thriving corridor. Multiple Uses - Residential, Machine Shop, Wood working shop, Boat repair, Business services, Cabinet shop, etc. Previously Machine Shop -(wired 240 - 3 phase, air lines, thick concrete floors, (5) 220 drops/extensions), and 15 draftsmen in the offices. Has a 1-bedroom Apartment upstairs with washer Dryer Hookups- 4 total full baths Approx. 2200 sf office space and 3300sf manufacturing space + 500 additional storage under roof with 12' ceilings!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Several workstations and private offices
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
VIVRE, TRAVAILLER, JOUER ! Loyer pour seulement 1 950$ ou Achat à 240 000$ alors que les taux d'intérêt sont à un plus bas niveau de tous les temps OU option de location avec 24 000$ de moins ou envisagera le COMMERCE ! 1 950 $/mois ! Option de location disponible avec mise de fonds de 10 % (échange possible pour acompte !) - Termes négociables selon l'application - Toutes les offres seront recevables à usages multiples - résidentiel, atelier d'usinage, atelier de travail du bois, réparation de bateaux, services aux entreprises, atelier d'ébénisterie... etc. Auparavant atelier d'usinage - (câblés 240 - triphasés, conduites d'air, planchers de béton épais, (5) 220 larges/rallonges)) et 15 dessinateurs dans les bureaux. A un appartement de 1 chambre à coucher en haut des escaliers avec laveuse sécheuse branchements - 4 salles de bain complètes au total Environ 2200 pc d'espace de bureau et 3300pf d'espace de fabrication + 500 espaces de rangement supplémentaires sous le toit avec plafonds de 12 pi !
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
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1222 Hardin Rd
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