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1222 Medical Center Dr 7 445 pi² Bureau Immeuble Wilmington, NC 28401 3 712 443 $ CAD (498,65 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Institutional-grade net lease structure
- Passive ownership profile suitable for 1031 exchange buyers
- On-building and free-standing signage
- NNN lease eliminates landlord expense exposure
- Durable healthcare tenancy
Résumé de l'annonce
This Offering Memorandum presents an opportunity to acquire a 100%-leased, single-tenant medical office building in the dominant healthcare corridor of
Wilmington.
The Property is leased to Lumexa Imaging Holdings Inc., a scaled national imaging platform, under a long-term triple net (NNN) lease, providing passive,
durable cash flow with contractual growth.
Wilmington.
The Property is leased to Lumexa Imaging Holdings Inc., a scaled national imaging platform, under a long-term triple net (NNN) lease, providing passive,
durable cash flow with contractual growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 445 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 712 443 $ CAD
Prix par pi²
498,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
232 046 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 445 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
O&I - Office & Institutional
Stationnement
35 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R06010-009-002-000 | Évaluation des bâtiments | 1 182 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 609 506 $ CAD | Évaluation totale | 1 791 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R06010-009-002-000
Évaluation du terrain
609 506 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 182 302 $ CAD
Évaluation totale
1 791 808 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1222 Medical Center Dr
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