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Sierra Rose Apartments 1222 Sierra Blvd 8 Unité Immeuble d’appartements 1 861 555 $ CAD (232 694 $ CAD/Unité) 6,46% Taux de capitalisation South Lake Tahoe, CA 96150
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Updated Units
- high visibility
- Second APN
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-Family Investment Opportunitywith Bonus Lot!
Fully occupied and ideally located, this 8-unit apartment building at 1222 Sierra Blvd presents a strong income opportunity with room for long-term value growth. The property includes a mix of studio and 1-bedroom units, some with in-unit laundry hookups, and is well-suited for long-term tenants seeking central access to all South Lake Tahoe has to offer.
Included in the sale is the adjacent lot at 2544 Rose Ave (separate APN), currently used as a private parking lot exclusively for tenant usean added amenity rarely available in multifamily offerings. Both parcels are being sold together, providing expanded utility and future potential.
Offered CAP Rate: 6.46% -- this CAP rate on a fully occupied, well-managed property in South Lake Tahoe is competitive and realistic given current market dynamics.
Fully occupied and ideally located, this 8-unit apartment building at 1222 Sierra Blvd presents a strong income opportunity with room for long-term value growth. The property includes a mix of studio and 1-bedroom units, some with in-unit laundry hookups, and is well-suited for long-term tenants seeking central access to all South Lake Tahoe has to offer.
Included in the sale is the adjacent lot at 2544 Rose Ave (separate APN), currently used as a private parking lot exclusively for tenant usean added amenity rarely available in multifamily offerings. Both parcels are being sold together, providing expanded utility and future potential.
Offered CAP Rate: 6.46% -- this CAP rate on a fully occupied, well-managed property in South Lake Tahoe is competitive and realistic given current market dynamics.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 861 555 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 232 694 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 6,46% | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Zonage | HDR | ||
| Prix | 1 861 555 $ CAD |
| Prix par unité | 232 694 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,46% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Zonage | HDR |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Vues
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 384 - 516 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-212-002-000 | Évaluation des bâtiments | 1 317 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 434 $ CAD | Évaluation totale | 1 414 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-212-002-000
Évaluation du terrain
96 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 317 988 $ CAD
Évaluation totale
1 414 422 $ CAD
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Sierra Rose Apartments | 1222 Sierra Blvd
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