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1222 Wigwam Pky 8 070 pi² Industriel Immeuble Henderson, NV 89074 3 379 522 $ CAD (418,78 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Nevada Henderson 1222 Wigwam Pky, Henderson, NV 89074

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 800 amps of 3-phase power
  • Zoned General Industrial (IG)
  • Fenced yard capability

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located within the Traverse Pointe Commerce Center at 1222 Wigwam Parkway in Henderson, NV, this ±8,070 SF freestanding industrial building offers a prime opportunity for owner-users or investors. Built in 2004 with concrete tilt-up construction, the property features approximately ±6,420 SF of warehouse space and ±1,650 SF of office space on a ±0.47-acre lot. Zoned General Industrial (IG), the building includes two grade-level doors (12’ x 14’), 21-foot clear height, 800 amps of 3-phase power (buyer to verify), and a wet sprinkler system. The site also allows for fenced yard capability and provides 19 auto parking spaces. Strategically positioned just off N. Stephanie Street with direct access to the CC-215 Beltway, the property benefits from strong connectivity and sits in a well-established commercial and industrial corridor, making it ideal for a wide range of industrial users.

PIÈCES JOINTES

1222 Wigwam Pkwy. - Sale Flyer-2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 379 522 $ CAD Aire du bâtiment louable 8 070 pi²
Prix par pi² 418,78 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 2004
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
 Ratio de stationnement 2,48/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 21’
Taille du lot 0,47 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage IG
Prix 3 379 522 $ CAD
Prix par pi² 418,78 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,47 AC
Aire du bâtiment louable 8 070 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2004
Location Unique
Ratio de stationnement 2,48/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 21’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage IG

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • M D Fabrication Inc
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
M D Fabrication Inc Fabrication - - -
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 178-15-710-017 Évaluation des bâtiments 301 390 $ CAD
Évaluation du terrain 163 253 $ CAD Évaluation totale 464 643 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
178-15-710-017
Évaluation du terrain
163 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
301 390 $ CAD
Évaluation totale
464 643 $ CAD
(775) 843-0125

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36002632

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1222 Wigwam Pky, Henderson, NV 89074

Le Gibson Springs Industriel Propriété à 1222 Wigwam Pky, Henderson, NV 89074, est actuellement disponible. Contacter Logic Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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