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12220 Liberty Ave 400–2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • South Richmond Hill, NY 11419
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FAITS SAILLANTS
- Located on Liberty Avenue’s high-traffic retail corridor
- Excellent access to Van Wyck Expressway and Atlantic Avenue
- Strong community presence and cultural diversity
- Surrounded by dense residential neighborhoods and local businesses
- Close to A train at Lefferts Blvd and multiple bus lines
- Ideal for retail, service, or professional use
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 155,58 $ CAD/pi²/an 12,96 $ CAD/pi²/mois 248 922 $ CAD/an 20 743 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage | 400 pi² | Négociable | 123,91 $ CAD/pi²/an 10,33 $ CAD/pi²/mois 49 564 $ CAD/an 4 130 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 540 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de South Richmond Hill, le 12220 Liberty Avenue offre une adresse commerciale très visible le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Queens. Ce tronçon de Liberty Avenue est réputé pour son trafic piéton dense, son mélange culturel dynamique et son identité de quartier forte, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les détaillants, les prestataires de services et les entreprises orientées vers la communauté. Le bâtiment se trouve dans une zone commerciale bien établie, entourée d'épiceries locales, de restaurants, de salons et de boutiques spécialisées, desservant une clientèle diversifiée et fidèle. Sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que Atlantic Avenue et la Van Wyck Expressway garantit un excellent accès pour les véhicules, tandis que les options de transport à proximité—including le train A à Lefferts Boulevard et plusieurs lignes de bus—connectent la propriété aux marchés plus larges de Queens et Brooklyn. Sur le plan architectural, la propriété reflète le style classique à usage mixte commun dans la région, avec une façade commerciale au niveau de la rue et un potentiel de visibilité pour les enseignes. Les blocs environnants se caractérisent par des bâtiments de faible à moyenne hauteur, des vitrines actives et un flux constant de piétons tout au long de la journée. La forte densité résidentielle et la vitalité culturelle du quartier soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, allant des services alimentaires et du commerce de détail aux bureaux professionnels et aux services de bien-être. Le 12220 Liberty Avenue est bien positionné pour tirer parti des investissements continus dans l'infrastructure et la revitalisation commerciale de South Richmond Hill, offrant une opportunité attrayante pour les opérateurs cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Queens.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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12220 Liberty Ave
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