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Murphy Road Center 12220 Murphy Rd 1 400–10 730 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stafford, TX 77477
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FAITS SAILLANTS
- Second-generation retail spaces available for immediate occupancy
- Excellent visibility with pylon signage along Murphy Road
- Strong co-tenancy with national retailers including Walmart and Costco
- End cap and restaurant space options ideal for diverse retail uses
- Convenient access to Southwest Freeway, Sam Houston Tollway, and Highway 90
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste L | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Q | 2 730 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12220 Murphy Rd - 1er étage - ste F
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12240 Murphy Rd - 1er étage - ste H
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12220 Murphy Rd - 1er étage - ste L
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12220 Murphy Rd - 1er étage - ste P
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12220 Murphy Rd - 1er étage - ste Q
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aqua Dialysis Fort Bend
- Soins de santé
- 1
- Local
- B B Wolf's
- Restaurant
- 1
- Local
- Credit Central
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 194
- Régional
- Infused Performing Arts
- Danse
- 1
- Local
- Murphy Road Pawn and Music
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
- Local
- Regional Finance
- Société de financement
- 425
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aqua Dialysis Fort Bend | Soins de santé | 1 | Local |
| B B Wolf's | Restaurant | 1 | Local |
| Credit Central | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 194 | Régional |
| Infused Performing Arts | Danse | 1 | Local |
| Murphy Road Pawn and Music | Bureau de prêteur sur gages | 1 | Local |
| Regional Finance | Société de financement | 425 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Murphy Road Plaza offers a prime retail leasing opportunity in Stafford, Texas, positioned at the northwest corner of Murphy Road and Airport Boulevard. This well-located center provides immediate access to major transportation routes, including Southwest Freeway, Sam Houston Tollway, and Highway 90, ensuring excellent regional connectivity for businesses and customers alike. The property features multiple second-generation retail spaces, including an end cap and a fully built-out restaurant space, ideal for a variety of retail, dining, and service concepts. Tenants benefit from strong co-tenancy and proximity to major national retailers such as Walmart Supercenter, Costco, and Sam’s Club, creating a steady flow of consumer traffic to the area. The plaza also offers pylon signage for enhanced visibility along Murphy Road. With its strategic location in a thriving commercial corridor and immediate availability of versatile retail spaces, Murphy Road Plaza is an excellent choice for businesses seeking a high-exposure, accessible location in the Houston metro area.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Murphy Road Center | 12220 Murphy Rd
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