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Surrey Hills Collective 12221 Ashford Dr 1 022–2 068 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yukon, OK 73099
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility and access right off NW Expressway
- Co-tenant is a high-performing coffee shop with drive-thru
- Flexible suite sizes from 1,022 SF up to 4,698 SF combined
- Endcap space available—perfect for a restaurant
- Scenic outdoor seating and patio potential overlooking a pond
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 046 pi² | 3-5 ans | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 28 802 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201 | 1 022 pi² | 3-5 ans | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 28 141 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 068 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 068 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 068 pi² | Superficie commerciale brute | 4 689 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 068 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 689 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'entrée de Surrey Hills, juste à côté de NW Expressway, Surrey Hills Collective est un centre commercial récemment construit offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. La propriété se trouve en face d'un quartier bien établi et en pleine croissance, bénéficiant d'un trafic constant le long de NW Expressway tout au long de la journée. Le locataire actuel, A Latte Love, est un café populaire avec un service au volant qui attire un flux constant de clients. Nous recherchons des locataires pour des restaurants ou des commerces dans les espaces restants, qui offrent une excellente visibilité et un potentiel pour des terrasses extérieures avec vue sur l'étang voisin. Les espaces peuvent être loués individuellement ou combinés pour atteindre jusqu'à 4 698 pieds carrés, avec des options flexibles à partir de 1 022 pieds carrés.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Surrey Hills Collective | 12221 Ashford Dr
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