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12221 E Central Ave 6 100–18 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Wichita, KS 67206
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Faits saillants
- Prime East Wichita location with quick access to K-96 and I-35 offering convenient regional connectivity.
- Three level layout with offices, conference areas, training space and reception for flexible operations.
- Surrounded by retail, hospitality and services adding daily convenience for tenants and visitors.
- Class A office setting with professional surroundings appealing to businesses seeking a polished environment.
- Strong nearby demographics and major employers providing stability and workforce accessibility.
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The lower level offers an efficient blend of private offices and functional workspace, supported by a large training and conference facility. Its layout provides a quiet, focused environment with direct access to restrooms and a well-appointed break room, making it ideal for teams seeking operational flow and convenience within a more private setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Training room, offices, restrooms, and break room
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 300 pi² d’espace adjacent.
The main level serves as the primary arrival experience with a welcoming lobby and reception area, complemented by a strategic mix of offices, conferencing areas, and collaboration zones. With dual restrooms, a break room and coffee bar, and a dedicated work and copy room, this level creates a professional front-of-house presence for clients while supporting daily workflow efficiency for staff.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lobby, offices, conference rooms and work areas
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 300 pi² d’espace adjacent.
- Strong front-office activity
The upper level provides the highest concentration of private offices, creating a productive office environment suited for teams needing individual work areas or departmental separation. Its layout supports a quiet, executive-style atmosphere with strong adjacency for teams that operate best with focused space and privacy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Office-dense layout offers quiet area
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 300 pi² d’espace adjacent.
- Focused workspace ideal for professional teams
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 100 pi² | Négociable | 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 124 768 $ CAD/an 10 397 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 100 pi² | Négociable | 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 124 768 $ CAD/an 10 397 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 100 pi² | Négociable | 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 124 768 $ CAD/an 10 397 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 124 768 $ CAD/an 10 397 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 124 768 $ CAD/an 10 397 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,45 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 124 768 $ CAD/an 10 397 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The lower level offers an efficient blend of private offices and functional workspace, supported by a large training and conference facility. Its layout provides a quiet, focused environment with direct access to restrooms and a well-appointed break room, making it ideal for teams seeking operational flow and convenience within a more private setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 300 pi² d’espace adjacent.
- Training room, offices, restrooms, and break room
2e étage
| Taille | 6 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The main level serves as the primary arrival experience with a welcoming lobby and reception area, complemented by a strategic mix of offices, conferencing areas, and collaboration zones. With dual restrooms, a break room and coffee bar, and a dedicated work and copy room, this level creates a professional front-of-house presence for clients while supporting daily workflow efficiency for staff.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 300 pi² d’espace adjacent.
- Lobby, offices, conference rooms and work areas
- Strong front-office activity
3e étage
| Taille | 6 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The upper level provides the highest concentration of private offices, creating a productive office environment suited for teams needing individual work areas or departmental separation. Its layout supports a quiet, executive-style atmosphere with strong adjacency for teams that operate best with focused space and privacy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 300 pi² d’espace adjacent.
- Office-dense layout offers quiet area
- Focused workspace ideal for professional teams
Aperçu de la propriété
This Class A office building in East Wichita offers a turnkey professional environment surrounded by established businesses and residential neighborhoods, creating a calm and accessible setting for daily operations. Positioned near the Andover submarket with convenient access to both K-96 and I-35, the property connects seamlessly to the region’s workforce, amenities, and business corridors. The building provides three distinct levels of work environments, each designed to support productivity with private offices, conferencing areas, training facilities, reception space, and dedicated break rooms. Local population and income demographics reflect a strong, stable surrounding community, while nearby employers such as Textron Aviation and prominent local services reinforce the site’s appeal for companies aligning with East Wichita’s business ecosystem. The property sits within reach of major amenities including Crestview Country Club, healthcare services, retail, and hospitality, creating a well-rounded professional location for a wide range of tenants. Overall, it provides a balanced combination of accessibility, professional atmosphere, and functional design across all floors.
Faits sur la propriété
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12221 E Central Ave
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