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12221 Merit 12221 Merit Dr 834–157 931 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75251
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Faits saillants
- Excellent forfait d'agrément pour les locataires, y compris une salle de conférence pour 40 personnes, un centre de conditionnement physique à service complet, une charcuterie sur place et un garage gratuit.
- Des suites plus petites jusqu'à un étage complet sont disponibles, y compris des espaces entièrement construits et prêts à emménager avec des options de signalisation de la couronne et des monuments.
- Emplacement inégalé, adjacent à l'hôpital Medical City Dallas et à quelques minutes de l'échangeur Lyndon B. Johnson Freeway (I-635) et de l'autoroute 75.
- Situé au centre du métroplex Dallas-Fort Worth, des destinations voisines comme le centre commercial Galleria sont accessibles en seulement une courte distance en voiture.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 5 045 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 144 832 $ CAD/an 12 069 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 4 940 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 141 818 $ CAD/an 11 818 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 195 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 149 138 $ CAD/an 12 428 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 2 035 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 58 421 $ CAD/an 4 868 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 2 349 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 67 435 $ CAD/an 5 620 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 5e étage, ste 500 | 20 755 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 595 836 $ CAD/an 49 653 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 630 | 834 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 23 943 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 670 | 2 020 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 57 990 $ CAD/an 4 833 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 4 949 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 142 076 $ CAD/an 11 840 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 15 827 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 454 362 $ CAD/an 37 864 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 10 873 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 312 143 $ CAD/an 26 012 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 2 685 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 77 081 $ CAD/an 6 423 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 2 220 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 63 732 $ CAD/an 5 311 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 940 | 2 837 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 81 445 $ CAD/an 6 787 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 4 209 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 120 832 $ CAD/an 10 069 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 960 | 1 528 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 43 866 $ CAD/an 3 655 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 8 137 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 233 597 $ CAD/an 19 466 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1005 | 1 406 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 40 364 $ CAD/an 3 364 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1015 | 2 115 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 60 718 $ CAD/an 5 060 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1018 | 1 918 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 55 062 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 2 341 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 67 206 $ CAD/an 5 600 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 11e étage, ste 1125 | 2 373 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 68 124 $ CAD/an 5 677 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 11e étage, ste 1175 | 16 040 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 460 477 $ CAD/an 38 373 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1370 | 2 460 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 70 622 $ CAD/an 5 885 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1380 | 1 332 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 38 239 $ CAD/an 3 187 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 20 929 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 600 831 $ CAD/an 50 069 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1610 | 6 626 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 190 220 $ CAD/an 15 852 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 16e étage, ste 1640 | 1 383 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 39 703 $ CAD/an 3 309 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste 1780 | 2 570 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 73 780 $ CAD/an 6 148 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 5 045 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 144 832 $ CAD/an 12 069 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 4 940 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 141 818 $ CAD/an 11 818 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 195 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 149 138 $ CAD/an 12 428 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 2 035 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 58 421 $ CAD/an 4 868 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 2 349 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 67 435 $ CAD/an 5 620 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 20 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 595 836 $ CAD/an 49 653 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 630
| Taille |
| 834 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 23 943 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 670
| Taille |
| 2 020 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 57 990 $ CAD/an 4 833 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 4 949 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 142 076 $ CAD/an 11 840 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 15 827 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 454 362 $ CAD/an 37 864 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 10 873 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 312 143 $ CAD/an 26 012 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 2 685 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 77 081 $ CAD/an 6 423 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 2 220 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 63 732 $ CAD/an 5 311 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 940
| Taille |
| 2 837 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 81 445 $ CAD/an 6 787 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 4 209 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 120 832 $ CAD/an 10 069 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 960
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 43 866 $ CAD/an 3 655 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 8 137 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 233 597 $ CAD/an 19 466 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1005
| Taille |
| 1 406 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 40 364 $ CAD/an 3 364 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1015
| Taille |
| 2 115 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 60 718 $ CAD/an 5 060 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1018
| Taille |
| 1 918 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 55 062 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 2 341 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 67 206 $ CAD/an 5 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
11e étage, ste 1125
| Taille |
| 2 373 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 68 124 $ CAD/an 5 677 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
11e étage, ste 1175
| Taille |
| 16 040 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 460 477 $ CAD/an 38 373 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1370
| Taille |
| 2 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 70 622 $ CAD/an 5 885 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1380
| Taille |
| 1 332 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 38 239 $ CAD/an 3 187 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 20 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 600 831 $ CAD/an 50 069 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1610
| Taille |
| 6 626 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 190 220 $ CAD/an 15 852 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
16e étage, ste 1640
| Taille |
| 1 383 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 39 703 $ CAD/an 3 309 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1780
| Taille |
| 2 570 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 73 780 $ CAD/an 6 148 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 160
| Taille | 5 045 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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2e étage, ste 270
| Taille | 4 940 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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3e étage, ste 300
| Taille | 5 195 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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3e étage, ste 340
| Taille | 2 035 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=AJgnY4PP9KV
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Lumière naturelle
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4e étage, ste 420
| Taille | 2 349 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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5e étage, ste 500
| Taille | 20 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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6e étage, ste 630
| Taille | 834 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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6e étage, ste 670
| Taille | 2 020 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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7e étage, ste 700
| Taille | 4 949 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 334 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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7e étage, ste 750
| Taille | 15 827 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 334 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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8e étage, ste 800
| Taille | 10 873 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 334 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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8e étage, ste 850
| Taille | 2 685 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 334 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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9e étage, ste 900
| Taille | 2 220 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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9e étage, ste 940
| Taille | 2 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 574 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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9e étage, ste 950
| Taille | 4 209 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 574 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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9e étage, ste 960
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 574 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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10e étage, ste 1000
| Taille | 8 137 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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10e étage, ste 1005
| Taille | 1 406 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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10e étage, ste 1015
| Taille | 2 115 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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10e étage, ste 1018
| Taille | 1 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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11e étage, ste 1100
| Taille | 2 341 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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11e étage, ste 1125
| Taille | 2 373 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
11e étage, ste 1175
| Taille | 16 040 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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13e étage, ste 1370
| Taille | 2 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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13e étage, ste 1380
| Taille | 1 332 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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15e étage, ste 1500
| Taille | 20 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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16e étage, ste 1610
| Taille | 6 626 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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16e étage, ste 1640
| Taille | 1 383 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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17e étage, ste 1780
| Taille | 2 570 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 453 260 personnes dans un rayon de 10 milles
- À 0,26 milles de North Central Expressway
- 581 737 personnes dans un rayon de 10 milles
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Situé au centre du métroplex Dallas-Fort Worth, Three Forest Plaza offre tout ce dont une entreprise a besoin sur place, tout en étant à proximité de certaines des meilleures commodités du métro. Un ensemble complet d'agréments est offert aux locataires, assurant la sécurité et favorisant la productivité. Un centre de conditionnement physique offrant des services complets avec vestiaires est disponible ainsi qu'une salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Le hall d'entrée et les aires communes récemment rénovés comprennent un espace de réception ainsi qu'un agent de courtoisie 24 heures sur 24. Il y a aussi une charcuterie sur place qui comprend un coin salon. Les espaces disponibles vont des petites suites aux étages complets, y compris les espaces entièrement construits et prêts à emménager. Three Forest Plaza est un bâtiment certifié LEED et certifié Energy Star. L'édifice offre un accès pratique aux navetteurs, situé à seulement quelques minutes de l'échangeur Lyndon B. Johnson Freeway (I-635) et North Central Expressway (US-75), et à 15 minutes en autobus de la station de train léger Forest Lane desservant les lignes Orange et Rouge. Un garage gratuit est disponible dans les garages sur place. De plus, l'aéroport international de Dallas-Fort Worth et l'aéroport Love Field de Dallas se trouvent à moins de 30 minutes de route. Situé à Park Central, le quartier entourant Three Forest Plaza offre certaines des meilleures commodités locales que Dallas a à offrir. Adjacent à l'édifice se trouve l'hôpital Medical City Dallas, l'un des principaux fournisseurs de soins de santé de la région. À moins de 15 minutes de route, vous trouverez plusieurs destinations de vente au détail et de divertissement, dont The Galleria, le Westin Dallas Park Central Hotel, le Northwood Country Club et le Royal Oaks Country Club. Three Forest Plaza est très bien placé pour profiter de la vaste population environnante de 143 679 résidents dans un rayon de 3 milles, dont un pourcentage élevé détiennent des diplômes collégiaux. Tous ces facteurs se combinent pour faire de Three Forest Plaza un endroit idéal pour trouver une entreprise dans le métroplex Dallas-Fort Worth.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
19 étages
Taille du bâtiment
366 549 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 292 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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12221 Merit | 12221 Merit Dr
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