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Merit Tower 12222 Merit Dr 1 397–20 388 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75251
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Faits saillants
- 19 Story Class A Office High Rise situé dans le prestigieux quartier central du parc Dallas.
- Get Away et relaxant Salon des locataires.
- Café exquis avec service exceptionnel et menus abordables.
- Garage de stationnement structuré de 6 étages avec ascenseurs attachés à l'immeuble.
- Stationnement gratuit sans réservation disponible avec un ratio de 3/1 000.
- Club de conditionnement physique exclusif avec : équipement de qualité professionnelle, douches et casiers.
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World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 282 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
https://my.matterport.com/show/?m=Ym4Hj5f5Uun World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 282 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
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- Climatisation centrale
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 2 474 pi² | 3-7 ans | 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 87 985 $ CAD/an 7 332 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 4 588 pi² | 3-7 ans | 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 163 167 $ CAD/an 13 597 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 860 | 1 397 pi² | 3-7 ans | 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 49 683 $ CAD/an 4 140 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
| 8e étage, ste 870 | 2 885 pi² | 3-7 ans | 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 102 602 $ CAD/an 8 550 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 6 153 pi² | 3-7 ans | 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 218 824 $ CAD/an 18 235 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1560 | 2 891 pi² | 3-7 ans | 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 102 815 $ CAD/an 8 568 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 474 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 87 985 $ CAD/an 7 332 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 4 588 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 163 167 $ CAD/an 13 597 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 860
| Taille |
| 1 397 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 49 683 $ CAD/an 4 140 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
8e étage, ste 870
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 102 602 $ CAD/an 8 550 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 6 153 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 218 824 $ CAD/an 18 235 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1560
| Taille |
| 2 891 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 102 815 $ CAD/an 8 568 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
3e étage, ste 300
| Taille | 2 474 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 35,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, ste 320
| Taille | 4 588 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 35,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8e étage, ste 860
| Taille | 1 397 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 35,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 282 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
8e étage, ste 870
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 35,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=Ym4Hj5f5Uun World-Class Service Excellence: Management, Leasing & Maintenance On-site. Amenities like cafe, fitness center, tenant lounge and conferencing facility available to all tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 282 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
15e étage, ste 1500
| Taille | 6 153 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 35,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
15e étage, ste 1560
| Taille | 2 891 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 35,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Aperçu de la propriété
• Description de la propriété : o 19 Story Class A Office High Rise situé dans le prestigieux quartier central du parc Dallas - 398 767 RSF o Efficacité énergétique exceptionnelle : - Label Energy Star décerné en 2021, 2020, 2019+ - Les locataires profitent de l'un des coûts d'électricité les plus bas par rapport aux bâtiments similaires aux États-Unis o Excellence du service de calibre mondial : gestion, location et entretien sur place o Café exquis avec service exceptionnel et menus abordables o Club de conditionnement physique exclusif avec : • Équipement de qualité professionnelle, • Casiers • Douches o Installation de conférence sophistiquée avec : - Salle d'équipe (capacité maximale de 42 personnes) - Chambre Exécutive (capacité maximale de 10 personnes) o Salon des locataires « Get Away » o Agent de sécurité et de courtoisie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 o Garage de stationnement structuré de 6 étages avec ascenseurs attachés à l'immeuble o Stationnement gratuit sans réservation disponible avec un ratio de 3/1 000 o Propriété forte et à long terme
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Présenté par
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