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12224 Almeda Rd 656–2 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77045
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FAITS SAILLANTS
- Located on high traffic main street that leads into Downtown Houston and right thru Medical Center.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 656 pi² | Négociable | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 21 253 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Service complet |
12222-122224 Almeda Rd - 1er étage - ste A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
12222-122224 Almeda Rd - 1er étage - ste E
Prime Location with High Traffic Exposure! This versatile suite, formerly a daiquiri shop, is ready for your business vision! Whether you want to continue its previous use or convert it into a space of your choice, this location offers excellent visibility and accessibility. Don’t miss this opportunity to establish your business in a thriving area! Let me know if you need any additional
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- E-Liquor
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- Prestige Beauty And Barber Salon
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| E & R Liquor | Automobile | 1 | - |
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| Prestige Beauty And Barber Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sip City | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 680 pi² | Façade | 100’ le Almeda |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 250 pi² |
| Magasins | 5 | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 2 680 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Almeda |
| Superficie commerciale brute | 5 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix avec une exposition élevée à la circulation ! Cette suite polyvalente, autrefois une boutique de daiquiri, est prête pour votre vision d'affaires ! Que vous souhaitiez poursuivre son utilisation antérieure ou le convertir en un espace de votre choix, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans une région florissante ! Faites-moi savoir si vous avez besoin de plus
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
A Lon Group Inc
12224 Almeda Rd
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