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High Point Center 12225 Greenville Ave 264 495 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Dallas, TX 75243 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic Opportunity
- Amenities
- Prime Location
- Occupancy & Income
- Numerous Upgrades
- Superior Parking
Résumé de l'annonce
Located in the heart of North Dallas, the property offers immediate access to US-75 and I-635, providing efficient connectivity to Downtown Dallas, Richardson’s Telecom Corridor, and the broader DFW Metroplex. The surrounding area benefits from strong residential density, including nearby Lake Highlands, and numerous retail and restaurants.
High Point Center delivers an elevated tenant experience with a timeless lobby and upgraded common areas. Amenities include a full-service deli, fitness center with showers, tenant lounge and conference facilities, and 24-hour secured access with on-site management.
The property also features an exceptional parking supply with over 1,200 spaces, offering a desirable 5.0:1,000 SF parking ratio. The asset provides both stability and upside, serving a diverse tenant base with move-in-ready suites ranging from approximately 800 to over 25,000 square feet. Competitive lease rates, continued leasing momentum, and targeted capital improvements create a clear path to NOI growth and long-term value enhancement.
The retail / showroom portion of the property offers 16,000 RSF of prime retail space to add to the property's amenities and appeal.
High Point Center represents a compelling opportunity to acquire a well-located, income-producing office asset with value-add potential in one of Dallas’s most accessible and established office corridors.
Faits sur la propriété
Commodités
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Grand espace de bureau ouvert, salle de repos ouverte, 4 bureaux privés et salle de conférence
La suite R160 est un espace de laboratoire de deuxième génération capable d'accueillir plusieurs zones de travail. Elle dispose de plusieurs bureaux privés, d'une grande salle de conférence, de toilettes privées et d'une zone de réception.
La suite 232 comprend 4 bureaux, une salle de conférence, une zone de travail, une salle de repos, un placard de rangement et un espace ouvert de type "bullpen".
2 bureaux privés, salle de repos et aire de réception
La suite 270 comprend deux bureaux privés, une zone de stockage et un espace ouvert pour des postes de travail.
Zone de réception, salle de repos, 3 bureaux privés
Trois petits bureaux, plusieurs grandes salles de formation/conférence, une salle de stockage, une salle de repos, et la majorité de l'espace ouvert pour des cubicules ou des bureaux supplémentaires à aménager.
36 bureaux privés, grande zone de réception, plusieurs salles de stockage, salles de pause et salles de travail. Grande salle de formation et salle de réunion.
Espace ouvert avec des cloisons de bureau en place.
La suite 925 comprend cinq bureaux privés, une grande salle de conférence, plusieurs placards de rangement, une salle de repos et un espace ouvert pour les postes de travail.
La suite 930 comprend quatre bureaux, une salle de conférence, un espace ouvert et un accès à votre propre balcon.
Cet espace comprend 14 bureaux privés, une salle de formation, une salle de conférence, une cuisine, des balcons privés et une exposition au hall d'ascenseur!
La suite 100 comprend 9 bureaux au total, deux salles de conférence, une salle de repos, un placard de rangement, une zone de travail, un espace ouvert pour les cubicules et une zone de réception.
3 bureaux privés et espace de bureau ouvert
La suite 1060 est de taille idéale pour une petite ou moyenne entreprise. Elle comprend trois bureaux, une grande salle de conférence, une salle de repos, une zone de réception et un espace ouvert avec un placard de rangement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 130 | 1 927 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste R160 | 3 165 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 7 109 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 232 | 2 393 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 252 | 1 113 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 270 | 1 159 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 7 344 à 11 893 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 310 | 4 622 à 11 893 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 360 | 1 853 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 6 427 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 490 | 3 367 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 495 | 2 862 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 550 | 6 345 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 580 | 10 398 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 800 | 15 008 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 890 | 2 432 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e Ét.-ste 925 | 6 941 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e Ét.-ste 930 | 4 047 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e Ét.-ste 950 | 8 075 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e Ét.-ste 1000 | 6 275 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e Ét.-ste 1050 | 1 314 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 10e Ét.-ste 1060 | 1 501 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 130
| Taille |
| 1 927 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste R160
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 7 109 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 232
| Taille |
| 2 393 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 252
| Taille |
| 1 113 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 270
| Taille |
| 1 159 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 7 344 à 11 893 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 310
| Taille |
| 4 622 à 11 893 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 360
| Taille |
| 1 853 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 6 427 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 490
| Taille |
| 3 367 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 495
| Taille |
| 2 862 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 550
| Taille |
| 6 345 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 580
| Taille |
| 10 398 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 800
| Taille |
| 15 008 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 890
| Taille |
| 2 432 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-ste 925
| Taille |
| 6 941 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-ste 930
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-ste 950
| Taille |
| 8 075 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-ste 1000
| Taille |
| 6 275 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-ste 1050
| Taille |
| 1 314 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-ste 1060
| Taille |
| 1 501 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 130
| Taille | 1 927 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace de bureau ouvert, salle de repos ouverte, 4 bureaux privés et salle de conférence
1er Ét.-ste R160
| Taille | 3 165 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite R160 est un espace de laboratoire de deuxième génération capable d'accueillir plusieurs zones de travail. Elle dispose de plusieurs bureaux privés, d'une grande salle de conférence, de toilettes privées et d'une zone de réception.
2e Ét.-ste 200
| Taille | 7 109 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-ste 232
| Taille | 2 393 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 232 comprend 4 bureaux, une salle de conférence, une zone de travail, une salle de repos, un placard de rangement et un espace ouvert de type "bullpen".
2e Ét.-ste 252
| Taille | 1 113 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux privés, salle de repos et aire de réception
2e Ét.-ste 270
| Taille | 1 159 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 270 comprend deux bureaux privés, une zone de stockage et un espace ouvert pour des postes de travail.
3e Ét.-ste 300
| Taille | 7 344 à 11 893 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3e Ét.-ste 310
| Taille | 4 622 à 11 893 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3e Ét.-ste 360
| Taille | 1 853 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Zone de réception, salle de repos, 3 bureaux privés
4e Ét.-ste 400
| Taille | 6 427 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4e Ét.-ste 490
| Taille | 3 367 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4e Ét.-ste 495
| Taille | 2 862 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5e Ét.-ste 550
| Taille | 6 345 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5e Ét.-ste 580
| Taille | 10 398 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Trois petits bureaux, plusieurs grandes salles de formation/conférence, une salle de stockage, une salle de repos, et la majorité de l'espace ouvert pour des cubicules ou des bureaux supplémentaires à aménager.
8e Ét.-ste 800
| Taille | 15 008 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
36 bureaux privés, grande zone de réception, plusieurs salles de stockage, salles de pause et salles de travail. Grande salle de formation et salle de réunion.
8e Ét.-ste 890
| Taille | 2 432 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert avec des cloisons de bureau en place.
9e Ét.-ste 925
| Taille | 6 941 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 925 comprend cinq bureaux privés, une grande salle de conférence, plusieurs placards de rangement, une salle de repos et un espace ouvert pour les postes de travail.
9e Ét.-ste 930
| Taille | 4 047 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 930 comprend quatre bureaux, une salle de conférence, un espace ouvert et un accès à votre propre balcon.
9e Ét.-ste 950
| Taille | 8 075 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 14 bureaux privés, une salle de formation, une salle de conférence, une cuisine, des balcons privés et une exposition au hall d'ascenseur!
10e Ét.-ste 1000
| Taille | 6 275 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 100 comprend 9 bureaux au total, deux salles de conférence, une salle de repos, un placard de rangement, une zone de travail, un espace ouvert pour les cubicules et une zone de réception.
10e Ét.-ste 1050
| Taille | 1 314 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 bureaux privés et espace de bureau ouvert
10e Ét.-ste 1060
| Taille | 1 501 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 1060 est de taille idéale pour une petite ou moyenne entreprise. Elle comprend trois bureaux, une grande salle de conférence, une salle de repos, une zone de réception et un espace ouvert avec un placard de rangement.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0084090A000010000 | Évaluation des bâtiments | 15 782 885 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 369 064 $ CAD | Évaluation totale | 23 151 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
High Point Center | 12225 Greenville Ave
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