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Taiva Building 1 12225 Pecos St 10 642 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Westminster, CO 80234 6 799 956 $ CAD (638,97 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

? High barriers to entry in market due to lack of available development-ready land.
? One-of-a-kind modern investment asset in a supply-constrained submarket.
? Irreplaceable location in one of the fastest-growing areas of the Front Range.
? Fully built out with a great balance of private offices and open area.
? Quality finishes with the flexibility for subdividing for future tenants.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 642 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2020
Prix
6 799 956 $ CAD
Prix par pi²
638,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
441 997 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 642 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
4,74 AC
Zonage
PUD - Ce PUD flexible permet des utilisations médicales et de bureau.
Stationnement
115 places (10,81 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

At Alliant Living, their aim is to maximize customers' wellness and peace of mind where they are most comfortable – at home. They’re much more than a business. They offer a variety of backgrounds and experience and an extensive and compassionate understanding of what it takes to provide a better level of care. They discuss your personal goals and assess their home environment to determine the best support solutions for customers' needs.

  • Finance et assurances
  • -
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Chicago Title National Commercial Services California, part of Chicago Title Insurance Company under Fidelity National Financial, offers title insurance, commercial escrow, construction disbursing, recording, 1031 exchanges, and UCC-Plus services across California. Headquartered in Los Angeles, it operates a commercial branch in San Diego. The division supports commercial-grade and large-scale real-estate projects nationwide, backed by the financial strength of FNF. Leadership includes seasoned sales and escrow executives with decades of market presence. Notable offerings include specialized services tailored for multifamily, office, industrial, hospitality, healthcare, and government transactions. The company combines national resources with local expertise, maintaining A-rated financial strength and robust claims reserves. Privately operated under its parent company, Chicago Title ensures comprehensive risk management and closing solutions for complex real-estate transactions.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1573-33-3-01-014
Évaluation du terrain
129 652 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 593 080 $ CAD
Évaluation totale
1 722 732 $ CAD
  • ID d’inscription: 38423037

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12225 Pecos St, Westminster, CO 80234

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