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Former Beauty Salon 12228 Antoine Dr 985 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77066
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FAITS SAILLANTS
- Full-Serice Gross Rent
- High Visibility along Anotine Dr.
- Former Salon Space
- Inline retail suite in multi -tenant shopping strip
- Shared Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste F | 985 pi² | 8’ - 10’ | 3 ans | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 43 342 $ CAD/an 3 612 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste F
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Halal Food Mart
- Supermarché
- 1
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- Kabob Korner
- Détaillant
- 1
- -
- Kuykendahl Horn Properties
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- 1
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- T Moblie
- Détaillant
- 1
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- Valero
- Stations d'essence
- 8 277
- International
- Visable Effects Salon & Spa
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Halal Food Mart | Supermarché | 1 | - |
| Kabob Korner | Détaillant | 1 | - |
| Kuykendahl Horn Properties | - | 1 | - |
| T Moblie | Détaillant | 1 | - |
| Valero | Stations d'essence | 8 277 | International |
| Visable Effects Salon & Spa | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 985 pi² | Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 204 pi² |
| Superficie totale disponible | 985 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 17 204 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Now available for lease, this ±985 SF former salon suite is located within a well-established multi-tenant retail shopping strip along Antoine Dr. The space features an existing second-generation build-out, making it ideal for salon, beauty, personal services, boutique retail, office, or similar service-oriented uses (subject to landlord approval). Asking Rent: $2,600 per month – Full-Service Gross (NNN included) Lease Term: 3 to 5 years The suite is situated on the ground level with shared on-site parking and strong street visibility. Interior improvements include tile flooring, drop ceiling, HVAC, and a private restroom. The fixed gross rent structure provides tenants with predictable monthly occupancy costs and no separate NNN or CAM charges. This is a well-suited opportunity for businesses seeking a stabilized retail location with existing improvements in a convenient North Houston corridor. Serious inquiries only. Contact for additional details or to schedule a showing.
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Former Beauty Salon | 12228 Antoine Dr
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