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1223 6th Ave
Des Moines, IA 50314
Biomat USA, Inc. · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recession-Proof Tenant | The plasma donation industry is widely regarded as recession-proof due to its essential role in healthcare
- Leading Operator in the Space | Grifols, a global healthcare company that operates more than 400 plasma donation centers across the United States
- Emerging & Essential Industry | The plasma industry is currently a $28B dollar industry and is expected to grow to over $57B by 2032.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Biomat USA located at 1223 6th Ave, Des Moines, IA. The site consists of roughly 11,422 rentable square feet of building space on an estimated 1.09-acre parcel of land. This Biomat USA is subject to a Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/15/2005. The current annual rent is $266,843 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 422 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1952
Prix
5 250 366 $ CAD
Prix par pi²
459,67 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
367 526 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 422 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C-1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 080/02761-004-000 | Évaluation des bâtiments | 2 646 776 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 145 241 $ CAD | Évaluation totale | 2 792 018 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
080/02761-004-000
Évaluation du terrain
145 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 646 776 $ CAD
Évaluation totale
2 792 018 $ CAD
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