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Creek Tree Plaza 1223 E Belt Line Rd 1 057–13 908 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • DeSoto, TX 75115
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Faits saillants
- Full exterior remodel underway to modernize façade.
- Located in a high-income, densely populated trade area with easy access to I-35E, Hwy 67, and surrounding residential zones.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 544 pi² | Négociable | 41,56 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 64 164 $ CAD/an 5 347 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 191 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 114 | 2 008 pi² | Négociable | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 69 539 $ CAD/an 5 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 116 | 2 331 pi² | Négociable | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 80 725 $ CAD/an 6 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 057 pi² | Négociable | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 36 605 $ CAD/an 3 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 068 pi² | Négociable | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 36 986 $ CAD/an 3 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 128 | 3 037 pi² | Négociable | 41,56 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 126 209 $ CAD/an 10 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Retail and Restaurant / Drive-Thru Spaces Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Full Exterior Remodel Coming Soon
1er étage, ste 102
Retail and Restaurant / Drive-Thru Spaces Available - Free Rent/Tenant Improvement Allowance Offered!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Full Exterior Remodel Coming Soon
1er étage, ste 108
Retail and Restaurant / Drive-Thru Spaces Available - Free Rent/Tenant Improvement Allowance Offered!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Full Exterior Remodel Coming Soon
1er étage, ste 114
Retail and Restaurant / Drive-Thru Spaces Available - Free Rent/Tenant Improvement Allowance Offered!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 501 pi² d’espace adjacent.
- Full Exterior Remodel Coming Soon
1er étage, ste 116
Retail and Restaurant / Drive-Thru Spaces Available - Free Rent/Tenant Improvement Allowance Offered!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 501 pi² d’espace adjacent.
- Full Exterior Remodel Coming Soon
1er étage, ste 118
Retail and Restaurant / Drive-Thru Spaces Available - Free Rent/Tenant Improvement Allowance Offered!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 501 pi² d’espace adjacent.
- Full Exterior Remodel Coming Soon
1er étage, ste 120
Retail and Restaurant / Drive-Thru Spaces Available - Free Rent/Tenant Improvement Allowance Offered!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 501 pi² d’espace adjacent.
- Full Exterior Remodel Coming Soon
1er étage, ste 128
Retail and Restaurant / Drive-Thru Spaces Available - Free Rent/Tenant Improvement Allowance Offered!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 501 pi² d’espace adjacent.
- Full Exterior Remodel Coming Soon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Creek Tree Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barbershop & Braids
- Détaillant
- 1
- -
- Gin Star Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
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- Headz-UP Barber Shop
- Services
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- LSJ Tax Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Détaillant
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- U-Haul
- Immobilier
- 32 489
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barbershop & Braids | Détaillant | 1 | - |
| Gin Star Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Headz-UP Barber Shop | Services | 1 | - |
| LSJ Tax Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Perfect Path Church | Détaillant | 1 | - |
| U-Haul | Immobilier | 32 489 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 908 pi² | Superficie commerciale brute | 14 803 pi² |
| Max. contigu | 9 501 pi² | Superficie totale du terrain | 1,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 908 pi² |
| Max. contigu | 9 501 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 803 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,62 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Creek Tree Plaza is a single-story retail center totaling approximately 14,397 square feet. It includes a mix of inline and drive-thru spaces, some of which are configured for restaurant use. The building offers multiple suites of varying sizes and is suitable for general retail or food service tenants.
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Creek Tree Plaza | 1223 E Belt Line Rd
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