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1223 E Chocolate Ave 2 850 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hershey, PA 17033 706 271 $ CAD (247,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété entièrement louée à usage mixte avec une combinaison diversifiée de locataires
- Possibilité de valeur ajoutée dans la structure des baux
- Endroit très recherché à quelques minutes du centre-ville de Hershey
- Excellent investissement de démarrage ou ajout de portefeuille
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous sommes fiers de présenter cette propriété à usage mixte entièrement louée sur le marché très recherché de Hershey. La propriété se compose d'un espace total de 2 850 pieds 2, dont 1 400 locaux commerciaux au premier étage, 1 appartement BR, garage/atelier et stationnement hors rue. La combinaison de locataires comprend un utilisateur de services personnels pour la deuxième année d'un bail de trois ans avec deux options de cinq ans, et les anciens locataires de l'appartement et du garage au deuxième étage. Offert actuellement à un taux de plafonnement de 6,1 % ; possibilité d'augmentation des rendements grâce à la hausse des loyers et au transfert des conditions pour les locataires vers NNN. Excellente propriété clé pour un nouveau portefeuille de propriétaires ou pour augmenter une stratégie de placement à usage mixte existante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 850 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2017
Prix
706 271 $ CAD
Prix par pi²
247,81 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
Palmdale Mixed Use
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-006-135 | Évaluation des bâtiments | 184 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 736 $ CAD | Évaluation totale | 282 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-006-135
Évaluation du terrain
97 736 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 719 $ CAD
Évaluation totale
282 455 $ CAD
1 de 9
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1223 E Chocolate Ave
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