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University Center - Grand West & Mercantile 1223 Grand West Blvd 1 200–27 125 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Katy, TX 77449
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FAITS SAILLANTS
- Le futur point de repère est ouvert avec un espace extrêmement limité !
- L'espace comprend un piège à graisse gratuit (économie de 20 000$) et un système de gicleurs d'incendie (économie de 50 000$).
- Le campus Katy de l'Université de Houston et le Andretti Indoor Kart Racing se trouvent juste en face de la rue.
- Atteindre le Houston Community College en 1 minute (environ 3 000 étudiants).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 875 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 à 2 250 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 000 à 4 500 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 000 à 7 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1 200 à 10 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1,500 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage
1,875 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
1er étage
2,000 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 5 à 18 personnes
1er étage
3,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 8 à 36 personnes
1er étage
7,000 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 13 à 56 personnes
2e étage
1,200 square feet of office/medical space available for lease.
- Convient pour 3 à 80 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dim Sum Box
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- Ding Tea
- Détaillant
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- Giau Bar
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- Proper Rose Garden
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- Thaicoon
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- Yomie's Rice x Yogurt
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dim Sum Box | - | - | - |
| Ding Tea | Détaillant | - | - |
| Giau Bar | - | - | - |
| Proper Rose Garden | - | - | - |
| Thaicoon | - | - | - |
| Yomie's Rice x Yogurt | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 125 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 27 125 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accès pratique à l'I-10 et au TX-99 avec plus de 300 000 voitures par jour. Zone très fréquentée dans un endroit en plein cœur comme le Mini Town Center avec une grande facilité de marche et une visibilité élevées. L'Université de Houston et le Andreetti Entertainment Center se trouvent de l'autre côté de la rue. Le Houston Community College est estimé à 3 000 étudiants pour le semestre d'automne 2022. Entouré d'entreprises nationales, sinon mondiales, telles que 85C Bakery, la Madeleine, Red Robin, Kura Sushi et bien d'autres. L'hôpital Memorial Hermann (900 professionnels de la santé) se trouve à une minute en voiture. Les centres de bureaux de Mason Creek (356 000 pi2 d'immeubles à bureaux de classe A) se trouvent à proximité, Metro Park and Ride (1 700 places de stationnement) jusqu'au centre-ville avec sa ligne d'autobus devant le centre commercial. Il est également voisin du siège social de l'Academy Sports (2 900 employés). Ce complexe à usage mixte est situé au centre pour les restaurants, les bars, les services médicaux (famille, spa, thérapie, dentisterie, chiropratique), les bureaux professionnels (comptabilité, services juridiques, finances, etc.), l'éducation (tutorat, école de musique, de danse) et bien plus encore !
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Passion Realty
University Center - Grand West & Mercantile | 1223 Grand West Blvd
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