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1223 Grand West Blvd - University Center - Grand West & Mercantile Unités de condo • 1 482-10 000 pi² • Katy, TX 77449

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement historique au Centre universitaire.
  • Entouré des marques nationales PopStroke (Tiger Woods), Andretti et 85C Bakery.
  • Marchez jusqu'à Katy Asian Town, l'Université de Houston et le Community College.
  • Excellent mélange de locataires avec un bail NNN.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Accès pratique à l'I-10 et au TX-99. Zone très fréquentée dans un endroit en plein cœur comme le Mini Town Center avec une grande facilité de marche et de visibilité. L'Université de Houston et le Andreetti Entertainment Center se trouvent de l'autre côté de la rue. Le Houston Community College est estimé à 3 000 étudiants pour le semestre d'automne 2022. Entouré d'entreprises nationales, sinon mondiales, telles que 85C Bakery, la Madeleine, Red Robin, Kura Sushi et bien d'autres. L'hôpital Memorial Hermann (900 professionnels de la santé) est à une minute en voiture. Les centres de bureaux de Mason Creek (356 000 pi2 d'immeubles à bureaux de classe A) se trouvent à proximité, Metro Park and Ride (1 700 places de stationnement) jusqu'au centre-ville avec sa ligne d'autobus devant le centre commercial. Il est également voisin du siège social de l'Academy Sports (2 900 employés). Ce complexe à usage mixte est situé au centre pour les restaurants, les bars, les services médicaux (famille, spa, thérapie, dentisterie, chiropratique), les bureaux professionnels (comptabilité, services juridiques, finances, etc.), l'éducation (tutorat, école de musique, de danse) et bien plus encore !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 50 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Restaurant
Classe d’immeuble A
Planchers 2
Superficie de plancher typique 25 000 pi²
Année de construction 2019
Taille du lot 24,13 AC
Zonage None

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Visibilité de l'autoroute
  • Restaurant
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

5 UNITÉS DISPONIBLES

Unité B2

Taille de l’unité 2 000 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Unité B3

Taille de l’unité 3 000 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Unité B5

Taille de l’unité 4 000 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Unité B6

Taille de l’unité 10 000 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Unité B208

Taille de l’unité 1 482 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
9 206
123 423
289 840
442 274
2029 Population
9 383
129 245
311 802
481 526
2024-2029 Croissance démographique prévue
1,9%
4,7%
7,6%
8,9%
Âge médian
38,0
36,1
36,0
36,1
Diplôme collégial et diplôme supérieur
39%
40%
44%
30%
Employés de jour
6 113
39 942
77 159
135 158
Total des entreprises
845
5 684
11 467
17 773
Revenu moyen du ménage
89 869 $
103 106 $
116 093 $
122 200 $
Revenu médian par ménage
74 152 $
85 110 $
94 119 $
100 044 $
Dépenses de consommation totales
108,4 M$
1,4 G$
3,5 G$
5,4 G$
2024 Ménages
3 612
42 595
94 715
142 975
Valeur résidentielle moyenne
230 157 $
280 110 $
327 352 $
347 317 $
Valeurs en dollars américains

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

L & L Hawaiian Barbecue
Uncle Tetsu
Gloria's Latin Cuisine
Kura Sushi
La Madeleine
Red Robin
Portillo's
Hooters
H Mart
Fogo de Chão
  • ID d’inscription: 31322880

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1223 Grand West Blvd, Katy, TX 77449

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