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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement historique au Centre universitaire.
  • Entouré des marques nationales PopStroke (Tiger Woods), Andretti et 85C Bakery.
  • Marchez jusqu'à Katy Asian Town, l'Université de Houston et le Community College.
  • Excellent mélange de locataires avec un bail NNN.

Résumé de l'annonce

Accès pratique à l'I-10 et au TX-99. Zone très fréquentée dans un endroit en plein cœur comme le Mini Town Center avec une grande facilité de marche et de visibilité. L'Université de Houston et le Andreetti Entertainment Center se trouvent de l'autre côté de la rue. Le Houston Community College est estimé à 3 000 étudiants pour le semestre d'automne 2022. Entouré d'entreprises nationales, sinon mondiales, telles que 85C Bakery, la Madeleine, Red Robin, Kura Sushi et bien d'autres. L'hôpital Memorial Hermann (900 professionnels de la santé) est à une minute en voiture. Les centres de bureaux de Mason Creek (356 000 pi2 d'immeubles à bureaux de classe A) se trouvent à proximité, Metro Park and Ride (1 700 places de stationnement) jusqu'au centre-ville avec sa ligne d'autobus devant le centre commercial. Il est également voisin du siège social de l'Academy Sports (2 900 employés). Ce complexe à usage mixte est situé au centre pour les restaurants, les bars, les services médicaux (famille, spa, thérapie, dentisterie, chiropratique), les bureaux professionnels (comptabilité, services juridiques, finances, etc.), l'éducation (tutorat, école de musique, de danse) et bien plus encore !

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 50 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Restaurant
Classe d’immeuble A
Planchers 2
Superficie de plancher typique 25 000 pi²
Année de construction 2019
Taille du lot 24,13 AC
Zonage None

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Visibilité de l'autoroute
  • Restaurant
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

5 Unités disponibles

Unité B2

Taille de l’unité 2 000 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Unité B3

Taille de l’unité 3 000 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Unité B5

Taille de l’unité 4 000 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Unité B6

Taille de l’unité 10 000 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement

Unité B208

Taille de l’unité 1 482 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
10 760
133 122
302 241
2030 Population
11 589
144 074
329 041
2025-2030 Croissance démographique prévue
7,7%
8,2%
8,9%
Âge médian
38,3
36,7
36,7
Diplôme collégial et diplôme supérieur
40%
40%
44%
Employés de jour
6 595
41 254
78 611
Total des entreprises
949
5 929
11 974
Revenu moyen du ménage
102 884 $
112 189 $
126 268 $
Revenu médian par ménage
82 400 $
92 196 $
102 335 $
Dépenses de consommation totales
129,5 M$
1,5 G$
3,6 G$
2025 Ménages
4 229
46 189
99 407
Valeur résidentielle moyenne
298 362 $
348 834 $
407 702 $
Valeurs en dollars américains

Principaux détaillants à proximité

L & L Hawaiian Barbecue
Gloria's Latin Cuisine
Kura Sushi
La Madeleine
Red Robin
Portillo's
Hooters
H Mart
First Watch
  • ID d’inscription: 31322880

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1223 Grand West Blvd, Katy, TX 77449

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