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1223 N Hercules Ave 12 960 pi² Industriel Immeuble Clearwater, FL 33765 2 905 119 $ CAD (224,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two-Building Flexibility – 12,960 SF on 0.73 acres with two buildings, ideal for multi-tenant or owner use.
- Versatile Use – Suitable for light industrial, service, retail, or flex operations.
- Value-Add Potential – Solid construction and adaptable layout with future growth or redevelopment upside.
- Prime Location – Excellent visibility on N Hercules Ave near Gulf-to-Bay Blvd and downtown Clearwater.
- Strong Market – Located in Clearwater’s growing North Pinellas submarket with steady demand.
- Easy Access – Quick connectivity to major highways, airports, and surrounding commercial hubs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Clearwater Commercial Property – 12,960 SF on 0.73 Acres | Two-Building Investment Opportunity
Discover an exceptional commercial opportunity at 1223 N Hercules Avenue, Clearwater, FL 33765. Situated on 0.73 acres, this 12,960 SF Class C property features two separate buildings on one lot, offering flexibility for multiple tenants, owner-occupants, or redevelopment potential.
The property benefits from excellent visibility and easy access along N Hercules Avenue, just minutes from Gulf-to-Bay Boulevard, downtown Clearwater, and major transportation corridors. Ample on-site parking and versatile floor plans make this site ideal for light industrial, service, retail, or flex space users.
With its strategic location, solid construction, and adaptable layout, 1223 N Hercules Avenue presents an outstanding value for investors or business owners seeking a well-positioned asset in the heart of Clearwater’s growing commercial corridor.
Discover an exceptional commercial opportunity at 1223 N Hercules Avenue, Clearwater, FL 33765. Situated on 0.73 acres, this 12,960 SF Class C property features two separate buildings on one lot, offering flexibility for multiple tenants, owner-occupants, or redevelopment potential.
The property benefits from excellent visibility and easy access along N Hercules Avenue, just minutes from Gulf-to-Bay Boulevard, downtown Clearwater, and major transportation corridors. Ample on-site parking and versatile floor plans make this site ideal for light industrial, service, retail, or flex space users.
With its strategic location, solid construction, and adaptable layout, 1223 N Hercules Avenue presents an outstanding value for investors or business owners seeking a well-positioned asset in the heart of Clearwater’s growing commercial corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 905 119 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Prix par pi² | 224,16 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 960 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | IRT, Clearwater | ||
| Prix | 2 905 119 $ CAD |
| Prix par pi² | 224,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 960 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | IRT, Clearwater |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 902 948 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 576 327 $ CAD | Évaluation totale | 1 479 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
576 327 $ CAD
Évaluation des bâtiments
902 948 $ CAD
Évaluation totale
1 479 275 $ CAD
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1223 N Hercules Ave
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