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1223 New York Ave 52 000 pi² Industriel Immeuble Sheboygan, WI 53081 2 093 880 $ CAD (40,27 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Location
Freight Elevator
Rental & Develpoment Potential

Three-Story Commerrcial Building
Loading Dock + Warehouse Space
Strong Visibilty

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Investment Opportunity
Situated in the heart of Sheboygan ,close to downtown, businesses, and Lake Michigan.
Flexible space for offices, retail, manufacturing, or mixed use.
Heavy-Duty accessibility for equipment, goods, and multi-floor operations.
Perfect for Distribution, storage, or logistics-based businesses.
Multiple floors offer income opportunities and redevelopment options.
Ideal balance of functional workspace with office accommodations.
Street-facing presence on a main avenue with traffic and accessibility.
Plenty of square footage for creative re-use, investment, or adaptive development.
Built to last, with the character and durability of a historic commercial property.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
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Annuel par pi²	-

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 093 880 $ CAD	Nombre d’étages	3
Prix par pi²	40,27 $ CAD	Année de construction	1910
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	0,25/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	10’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	0,88 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	52 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2

Prix	2 093 880 $ CAD
Prix par pi²	40,27 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,88 AC
Aire du bâtiment louable	52 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1910
Ratio de stationnement	0,25/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

AÉRIEN
CARTE

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1223 New York Ave, Sheboygan, WI - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

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Walk Score®

Très pratique à pied (75)

Bike Score®

Très cyclable (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	59281501470	Évaluation des bâtiments	115 014 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	83 301 $ CAD (2024)	Évaluation totale	198 315 $ CAD (2024)