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Coney Island 1223 Surf Ave 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11224
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à la gare Stillwell Avenue
- Sièges latéraux extérieurs disponibles
- À un pâté de maisons du musée de Coney Island
- Arrêts de bus en front
- À un pâté de maisons de la plage
- À deux pâtés de maisons du cyclone Roller Coster
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 2 100 pi² | 15’ | 10 ans | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 188 224 $ CAD/an 15 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
2,100 SF retail space. Delivered as Vanilla Box . This property is adjacent to the entrance to the Stillwell Avenue Train Station and one block from the main entrance to the Coney Island Beach. This is a magnificent 2,000 SF, rentable foot vanilla box which is in the heart of the Amusement Area of Coney Island.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 15’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Boîte à vanille, CVC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- SeaFood Buffet (Second Floor)
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| SeaFood Buffet (Second Floor) | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 18 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 18 495 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1223, avenue Surf, premier étage 2 100 pieds carrés. Cette propriété située au rez-de-chaussée est adjacente à l'entrée de la gare de Stillwell Avenue et à un pâté de maisons de l'entrée principale de la plage de Coney Island. Cet espace au PREMIER ÉTAGE est une magnifique boîte à vanille louable de 2 100 pieds carrés située au cœur de la zone d'attractions de Coney Island. Cet espace très recherché est situé à un pâté de maisons de Luna Park (parc d'attractions), de The Cyclone Roller Coaster, à un pâté de maisons et demi de l'aquarium de New York, à deux pâtés de maisons du Stade situé à deux pâtés de maisons du stade, Maimonides Park, Home the NY METS FarmTeam, The Brooklyn Cyclones, Ford (Coney Island) et à un demi-pâté de maisons du Coney Island Museum. L'espace a une façade de 25 pieds sur Surf Avenue. Il a des plafonds de 15 pieds de haut. Nombre d'usagers quotidiens de la gare de Stillwell Avenue : 13 889 foires payantes en moyenne Circulation automobile ; Nombre quotidien moyen 12 833 Population : 0 mille, 74 226 : Trois milles, 445 390 https://youtu.be/RmyxQvghBns
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Joseph Vitacco JR LLC
Coney Island | 1223 Surf Ave
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