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12230 Cumming Hwy 33 000 pi² Industriel Immeuble Canton, GA 30115 7 677 560 $ CAD (232,65 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location, Location in Freehome area of Cherokee County. Close proximity to Hwy 575
- Endless opportunites with the added 11.77 acres adjoining the property.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime location sited on 3.82 acres with endless potential are an ideal choice for businesses seeking a strategic foothold in the desirable Canton area. Additional land contiguous at 12184 Cumming Hwy is being assembled with this property. Commercial bays, 6 roll up doors, loading dock with loading wells, 9 entrances into the property. Private two story office space encompassing, multiple private offices, kitchen break room, conference room, storage and 6 restrooms. Discover an exceptional opportunity of this versatile industrial property with prime visibility and two public road frontages. Whether you are looking to expand your operations, establish a new manufacturing facility, or simply invest in a valuable pieces of commercial real estate, this property offers countless possibilities. Don't miss out on this amazing assemblage with the added 11.77 acres zoned AG adjoining the property. The acreage is located behind the TSC with a paved road access. Sold only as an assemblage of both properties selling simultaneously. 12230 & 12184 Cumming Hwy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 677 560 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 33 000 pi² |
| Prix par pi² | 232,65 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1976 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 3,96 AC | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 7 677 560 $ CAD |
| Prix par pi² | 232,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | LI |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Breakroom
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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CoffeeAM est un manipulateur de café biologique certifié USDA et nous proposons également un certain nombre de cafés équitables provenant d'agriculteurs de pays en développement du monde entier.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003N23-00000-143-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 448 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 170 $ CAD | Évaluation totale | 616 588 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003N23-00000-143-000-0000
Évaluation du terrain
168 170 $ CAD
Évaluation des bâtiments
448 417 $ CAD
Évaluation totale
616 588 $ CAD
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12230 Cumming Hwy
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