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1224-1234 Granville St 900–3 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6Z 1M4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1228 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1230 Granville Stree | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1234 Granville | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1228
Excellente opportunité commerciale dans le quartier des divertissements du centre-ville
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Fort volume de circulation piétonnière et automobile
- À distance de marche des stations de SkyTrain
- Proximité de Yaletown, du West End et de la plage
1er étage, ste 1230 Granville Stree
Excellente opportunité commerciale dans le quartier des divertissements du centre-ville
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Fort volume de circulation piétonnière et automobile
- À distance de marche des stations de SkyTrain
- Proximité de Yaletown, du West End et de la plage
1er étage, ste 1234 Granville
Excellente opportunité commerciale dans le quartier des divertissements du centre-ville
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Fort volume de circulation piétonnière et automobile
- À distance de marche des stations de SkyTrain
- Proximité de Yaletown, du West End et de la plage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1224-1234 GRANVILLE ST, VANCOUVER, BC V6Z 1M4
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Ambassador Enterprises Ltd
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Stackhouse Burger Bar
- Détaillant
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- Tequila Cocina
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Ambassador Enterprises Ltd | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Stackhouse Burger Bar | Détaillant | 1 | - |
| Tequila Cocina | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie commerciale brute | 9 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 348 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le dynamique quartier de divertissement de Granville, cette propriété se trouve au milieu du pâté de maisons sur la rue Granville, entre les rues Davie et Drake, au centre-ville de Vancouver. À quelques pas, vous découvrirez un mélange animé de restaurants, boutiques et options de divertissement à votre porte. Cet emplacement de choix bénéficie d'excellents liens de transport en commun, notamment la proximité du SkyTrain, offrant un accès facile au reste de la région métropolitaine de Vancouver.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1224-1234 Granville St
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