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Highland Plaza 1224-1260 S Highland Ave 991 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33756
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FAITS SAILLANTS
- Unités récemment rénovées
- Accès facile à partir du chemin Belleair, de la rue Druid et de l'avenue Lakewood
- Signalisation de l'immeuble disponible
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1238A | 991 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1238A
• Frontage on busy S Highland Ave with a 10,100 AADT • Building signage available • Easy access from Belleair Rd, Druid St, and Lakewood Ave • Neighborhood plaza that has a great mix of tenants, including a US Post Office, pharmacy, convenience store, laundromat, bakery and restaurant • Ample parking: 6.4/1000 • Demographics include a population of over 260,000 with an average income of more than $120,000 within a 5-mile radius • Shopping center total GLA: 32,095 SF (MOL)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Highland Pharmacy
- Patrick Day Jewelers
- United States Postal Service
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 991 pi² | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 32 095 pi² |
| Superficie totale disponible | 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 095 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 1 695 SF disponibles • Unités récemment rénovées • Façade sur l'avenue S Highland achalandée avec un 10 300 AADT • Signalisation de l'immeuble disponible • Accès facile à partir du chemin Belleair, de la rue Druid et de l'avenue Lakewood • Place de quartier qui a un excellent mélange de locataires, y compris un bureau de poste américain, une pharmacie, un dépanneur, une buanderie, une boulangerie et un restaurant • Beaucoup de places de stationnement : 6.4/1000
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Plaza | 1224-1260 S Highland Ave
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