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Gatlin Pointe 1224 SW Gatlin Blvd 774 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34953
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FAITS SAILLANTS
- La nouvelle construction pour 2024 offrira des conceptions modernes complétant par des plates-bandes dynamiques et entretenues par des professionnels.
- Cet emplacement attrayant entouré de résidences unifamiliales est une rare occasion de vente au détail.
- Gatlin Pointe bénéficie d'une façade de 685 pieds le long du boulevard Gatlin, qui transporte plus de 25 000 véhicules par jour.
- La population d'un rayon d'un mille dépense 115 millions de dollars par année et a un revenu moyen du ménage de 81 400$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 774 pi² | 14’ | 1-10 ans | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 44 774 $ CAD/an 3 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1224 SW Gatlin Blvd - 1er étage - ste 105
Shell Space for Restaurant Use. Grease Trap and A/C Unit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Dale Arepa
- Hébergement et services alimentaires
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- Pizza Hut
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dale Arepa | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pizza Hut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 774 pi² | Façade | 500’ le Gatlin Boulevard |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 41 632 pi² |
| Stationnement | 17 places | Superficie totale du terrain | 3,61 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 774 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 500’ le Gatlin Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 41 632 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,61 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gatlin Pointe est situé au centre de Port Sainte-Lucie et affiche un fort taux d'emploi, un nombre de ménages dynamique et un revenu prospère. Nos immeubles offrent une grande exposition de 685 pieds et sont faciles d'accès depuis les voies en direction ouest et est. Le marché local est prospère, avec un revenu du ménage de 81 400$.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gatlin Pointe | 1224 SW Gatlin Blvd
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