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1224 W Belmont Ave 3 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 400 pi² | 7’ - 12’ | 3-10 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 107 706 $ CAD/an 8 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail space for lease. All uses considered. 3500+ sqft including mezzanine, ground, and basement. High 12’ ceiling with 15' of glass frontage to Belmont Ave. with windows opening to the street. Perfect for any type of personal services, neighborhood store, office or medical. Increased exposure from overhanging sign visible to both eastbound and westbound traffic. Venting possible. Space previously had a children's therapy office, real estate brokerage and medical office. At the heart of Lake View, just above Lincoln Park, this residential neighborhood is anchored by Northwestern Medicine Immediate Care just a ¼ of a block to the west, Belmont CTA stop one block to the east, Whole Foods just 2 blocks to the west, St Alphonsus’s Church 3 blocks to the south, and Advocate Masonic Medical Center just 4 blocks south east. Space offers potential to run multiple businesses under the same roof.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 7’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 516 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 516 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coordinate Properties
1224 W Belmont Ave
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