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2nd Gen Beauty Salon / Retail 1,200 Sqft 12241-12275 S Dixie Hwy 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33156
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Faits saillants
- Restaurant clé en chef de 2e génération
- Blocs de grands détaillants comme Starbucks et Ford
- 50 000$ en argent clé (loyer mensuel de 8 500$)
- Emplacement privilégié de Pinecrest
- Beaucoup de places de stationnement 50+
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12241 | 1 200 pi² | 1-5 ans | 76,09 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 91 310 $ CAD/an 7 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12241
Open your business on Miami’s vibrant US-1! This retail building in the heart of Pinecrest offers 1,200 SF of prime space with ample parking. Previously operated as a beauty salon, the property already has plumbing in place, making it ideal for salons, spas, medical offices, labs, restaurants, nightlife venues, and retail stores. Located just one block from “The Falls” mall, this property sits in one of Pinecrest’s hottest corridors. The area offers excellent public transportation, walkability, and easy access to major neighborhoods and employment centers, all within a rich cultural environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime US-1 location in the heart of Pinecrest
- 1,200 SF retail space with ample parking
- Previously used as a beauty salon with plumbing
- One block from “The Falls” mall
- Located in the heart of Pinecrest
- $6500 Monthly Rate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Possibilité de restauration clé en main au cœur de Pinecrest, Miami. Cet espace entièrement équipé est prêt à être utilisé immédiatement, avec un piège à graisse et un capot modernes, des sièges pour plus de 50 personnes, un bar entièrement fonctionnel et un grand parking pour les clients. Situé dans une communauté florissante avec une excellente visibilité et accessibilité, c'est une occasion idéale pour les restaurateurs d'établir ou d'étendre leur entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2nd Gen Beauty Salon / Retail 1,200 Sqft | 12241-12275 S Dixie Hwy
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