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12247 FM 1097 Rd 33 412 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Willis, TX 77318 7 608 645 $ CAD (227,72 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Exposure, Great Further Development Potential.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An outstanding income producing project with great growth potential situated in fast growing Montgomery County. Sitting at the corner of FM 1097 and Cude Cemetery Road, which is scheduled this year to be expanded to 4 lanes, this property has 5-10 acres available for future expansion of existing buildings. This property currently has 5 tenants creating an annual gross income of $348,000 with annual rental increases. An additional adjacent 5.74 acres is potentially available for development as well.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 608 645 $ CAD | Sous-type de propriété | Manufacture |
| Prix par pi² | 227,72 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du lot | 19,34 AC |
| Taux de capitalisation | 5,60% | Aire du bâtiment louable | 33 412 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2008 |
| Zonage | NONE | ||
| Prix | 7 608 645 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 19,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 412 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Zonage | NONE |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
SERVICES PUBLICS
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
À PROPOS DE 12247 FM 1097 RD , WILLIS, TX 77318
La propriété comprend une centrale à béton exploitée par Transco Ltd., ainsi que quatre autres locataires et plus de 250 000 $ en stabilisation de sol. Située sur la FM 1097 récemment élargie à cinq voies, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de rentabilité élevée grâce à des développements futurs.
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Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 452 539 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
831 763 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 284 302 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 9
VIDÉOS
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12247 FM 1097 Rd
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