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12249 San Pablo Ave 4 250 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, CA 94805 2 083 425 $ CAD (490,22 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Leased Investment Property
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
- Occupied by a grocery store since 1971
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Hard to find single-tenant absolute NNN leased investment property in the Bay Area
- Property has been occupied by a grocery store since 1971
- Great visibility on San Pablo Ave. (CA State Route 123), which features high daily traffic counts
- One block to I-80 on/off ramps
- Off-street parking area with access from both San Pablo Ave and Wilson Ave
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
- Property has been occupied by a grocery store since 1971
- Great visibility on San Pablo Ave. (CA State Route 123), which features high daily traffic counts
- One block to I-80 on/off ramps
- Off-street parking area with access from both San Pablo Ave and Wilson Ave
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
2 083 425 $ CAD
Prix par pi²
490,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
136 392 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C2 - General Commercial District
Stationnement
10 places (2,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur San Pablo Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 517-100-026-7 | Évaluation des bâtiments | 609 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 340 418 $ CAD | Évaluation totale | 949 773 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
517-100-026-7
Évaluation du terrain
340 418 $ CAD
Évaluation des bâtiments
609 355 $ CAD
Évaluation totale
949 773 $ CAD
1 de 61
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12249 San Pablo Ave
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