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12249 San Pablo Ave 4 250 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, CA 94805 1 958 343 $ CAD (460,79 $ CAD/pi²) 7,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Leased Investment Property
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
- Occupied by a grocery store since 1971
- Now transparently offered at a starting CAP rate of 7%
Résumé de l'annonce
This rare single-tenant, absolute NNN leased investment property offers a unique opportunity in the Bay Area. Occupied by a well-established grocery store since 1971, the property benefits from a long operating history and a proven location. Positioned on highly traveled San Pablo Avenue (CA State Route 123), it enjoys outstanding visibility and excellent exposure to strong daily traffic counts. The property is conveniently located just one block from the I-80 on/off ramps and features an off-street parking area with access from both San Pablo Avenue and Wilson Avenue. The tenant has also recently made significant investments in both the business and the property, demonstrating a strong long-term commitment to this location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 958 343 $ CAD
Prix par pi²
460,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,04%
Revenu net d’exploitation
137 853 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C2 - Quartier commercial général
Stationnement
10 places (2,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur San Pablo Ave
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 517-100-026-7 | Évaluation des bâtiments | 621 625 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 347 273 $ CAD | Évaluation totale | 968 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
517-100-026-7
Évaluation du terrain
347 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 625 $ CAD
Évaluation totale
968 898 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
12249 San Pablo Ave
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