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12249 San Pablo Ave 4 250 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, CA 94805 2 055 000 $ CAD (483,53 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Leased Investment Property
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
- Occupied by a grocery store since 1971
Résumé de l'annonce
- Hard to find single-tenant absolute NNN leased investment property in the Bay Area
- Property has been occupied by a grocery store since 1971
- Great visibility on San Pablo Ave. (CA State Route 123), which features high daily traffic counts
- One block to I-80 on/off ramps
- Off-street parking area with access from both San Pablo Ave and Wilson Ave
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
- Property has been occupied by a grocery store since 1971
- Great visibility on San Pablo Ave. (CA State Route 123), which features high daily traffic counts
- One block to I-80 on/off ramps
- Off-street parking area with access from both San Pablo Ave and Wilson Ave
- Tenant recently invested significant monies in the business and property, demonstrating a strong commitment to this location
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
2 055 000 $ CAD
Prix par pi²
483,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
134 531 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C2 - Quartier commercial général
Stationnement
10 places (2,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur San Pablo Ave
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 517-100-026-7 | Évaluation des bâtiments | 601 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 335 877 $ CAD | Évaluation totale | 937 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
517-100-026-7
Évaluation du terrain
335 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
601 227 $ CAD
Évaluation totale
937 105 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
12249 San Pablo Ave
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