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Building 5 12249 Stoneybrook Pky 5 500 pi² Bureau Immeuble Winter Garden, FL 34787 4 550 469 $ CAD (827,36 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Building 5 for sale with leaseback of 15 years of orthopaedic surgery practice that will occupy half the building. Leased side of the building is fully built out for a medical practice with 8 exam rooms, xray room, large lobby, private bathrooms, physician workroom, staff lounge, computer/network room, janitor's closet and ample storage. Lease back would involve very stable tenants/income with expected $35/sqft lease +$8/sqft NNN. Buyer will have 2772 sq ft remaining space that is currently with cement floors and drywall in place.
Market value appraisal from November 2024 was $3,350,000. Underlying land value $1,150,000.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 550 469 $ CAD
Prix par pi²
827,36 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C - Commerciale

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 772 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Voici un tout nouvel espace de bureau haut de gamme disponible pour démarrer ou poursuivre une excellente pratique médicale, de thérapie, de chiropratique ou dentaire. Il pourrait également convenir à un cabinet d'avocats, une agence d'assurance, un bureau immobilier ou toute entreprise basée sur des bureaux, et les propriétaires ne favorisent aucun secteur en particulier. L'espace total est de 5544 pieds carrés, dont la moitié est occupée par une pratique de chirurgie orthopédique. Il reste un espace de 2772 pieds carrés disponible pour concevoir un aménagement sur mesure qui répond à vos besoins. Actuellement, la moitié inoccupée dispose de planchers en ciment et de murs recouverts de placoplâtre.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 772 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
2 772 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 772 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Voici un tout nouvel espace de bureau haut de gamme disponible pour démarrer ou poursuivre une excellente pratique médicale, de thérapie, de chiropratique ou dentaire. Il pourrait également convenir à un cabinet d'avocats, une agence d'assurance, un bureau immobilier ou toute entreprise basée sur des bureaux, et les propriétaires ne favorisent aucun secteur en particulier. L'espace total est de 5544 pieds carrés, dont la moitié est occupée par une pratique de chirurgie orthopédique. Il reste un espace de 2772 pieds carrés disponible pour concevoir un aménagement sur mesure qui répond à vos besoins. Actuellement, la moitié inoccupée dispose de planchers en ciment et de murs recouverts de placoplâtre.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
36-2227-8285-05-000
Évaluation du terrain
310 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
310 473 $ CAD
  • ID d’inscription: 37447275

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12249 Stoneybrook Pky, Winter Garden, FL 34787

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